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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30149913

Exklusive Panorama-Wohnungen an der Schipiste - Top 2

6365 Kirchberg in Tirol Karte Anbieter kontaktieren
  • Auf Anfrage Preis
  • - Grundstücksfläche
  • 241 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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Dieses exklusive Ensemble von nur 5 Wohneinheiten befindet sich direkt am Schilift sowie der Piste und wird von einem unverbaubaren Panoramablick in die umgebenden Berge verwöhnt. Das Kitzbüheler Horn, der Rettenstein, die Fleckalm und der Gaisberg

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Dieses exklusive Ensemble von nur 5 Wohneinheiten befindet sich direkt am Schilift sowie der Piste und wird von einem unverbaubaren Panoramablick in die umgebenden Berge verwöhnt. Das Kitzbüheler Horn, der Rettenstein, die Fleckalm und der Gaisberg werden zu ständigen Begleitern. Die Lage ist zudem sonnig und perfekt, um alle Annehmlichkeiten von Kirchberg auch bequem zu Fuß erreichen zu können. 



Die geniale Architektur bietet höchste Privatsphäre für die glücklichen Bewohner, da jede Einheit wie ein Haus aufgebaut ist. Zur Krönung wird jeweils der offen angelegte Wohn-Ess-Koch-Bereich mit prachtvollem Sichtdachstuhl aus Altholz. Heimelige Atmosphäre durchströmt alle Etagen, die nebst Treppe auch mit dem Lift verbunden sind. Die verwendeten Materialen repräsentieren Tiroler Gemütlichkeit im perfekten Mix mit modernem Touch. Altholz, Fußböden aus Eichen-Landhausdielen oder Feinstein, Spachteltechnik an diversen Wänden, raumhohe Türen, ein Lichtkonzept mit Szenenbeleuchtung im Wohnraum, Panoramaverglasung, Wohnraumbelüftung, BUS-System mit Touchpanel sind nur einige Highlights - es bleiben kaum Wünsche offen. Die umfassende Einrichtung schafft genussvolle Bereiche für alle Generationen. Sie wurde bewusst in gedeckten Farben gehalten, sodass man spielerisch persönliche Akzente setzen und sich einbringen kann. Breite Freibereiche in Form von pflegeleichten Terrassen und Balkonen erweitern den Lebensraum während der warmen Jahreszeit.



Der private Zufahrtsweg mit Gästeparkplätzen mündet in die äußerst großzügig dimensionierte und lichtdurchflutete Tiefgarage mit Fahrradraum und Hundewaschplatz. Jede der 5 Wohneinheiten ist über einen eigenen Zugang erreichbar. 



Das Raumkonzept in Top 2 sieht wie folgt aus:



Untergeschoss: nach dem Eingang empfängt eine ansprechend gestaltete Diele, die hohen und mit LED beleuchteten Garderobenschränke bieten viel Platz, ebenso der Abstellraum 



Erdgeschoss: der Wohn-Essbereich ist schick eingerichtet, der mittels Fernbedienung gesteuerte Kamin wird in Sekundenschnelle zum wohligen Blickfang. Die Küche wurde umfassend ausgestattet, der vorgelagerte Balkon reicht bis zu den zwei angrenzenden Schlafzimmern jeweils mit eigenem Duschbad. Der Wellnessbereich mit Saunarium und Relaxliegen lädt zum Entspannen nach sportlichen Aktivitäten ein - Gästetoilette und Haustechnikraum (eigene Gastherme, Frischwassermodul etc.) komplettieren diese Ebene



Das 1. Obergeschoss ist dem Eigner vorbehalten mit einem großzügigen Schlafzimmer, Ankleide, Bad, netter Büroecke samt Schreibtisch und einer herrlichen Sonnenterrasse mit Blick zum Gaisberg.



In der Tiefgarage sind 3 PKW-Stellplätze vorgesehen. 



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Wohnfläche (ca.)
    241 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    16 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    94 m²
  • Garage
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    487

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

Das Schivergnügen direkt vor der Haustüre - das ist Luxus pur!

Standort

, 6365 Kirchberg in Tirol, AUT

Ansprechpartner

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
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E-Mail: office@immobilien-kitz.com
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

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FN226385w
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