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ENGEL & VÖLKERS Hamburg Projektvermarktung

Irini Tsarapatsani
22301 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30149231

Bartels Hof Dachterrassen

22081 Hamburg Barmbek-Süd Karte Anbieter kontaktieren
  • 620.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 104 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Projektvermarktung

Irini Tsarapatsani
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Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne. Benannt nach dem Hamburger Dichter Daniel Bartels (1818 - 1889), wurden die denkmalgeschützten Gebäude des Daniel Bartels Hof in den Jahren 1926/27 und 1946 errichtet. Zentrum dieses Baudenkmals ...mehr lesen
Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne. Benannt nach dem Hamburger Dichter Daniel Bartels (1818 - 1889), wurden die denkmalgeschützten Gebäude des Daniel Bartels Hof in den Jahren 1926/27 und 1946 errichtet. Zentrum dieses Baudenkmals bildet ein schöner, ruhiger und idyllischer Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Gedenkbrunnen. Der architektonische Entwurf stellt eine bemerkenswerte Kombination aus Tradition und Moderne dar. Die 24 Dachterrassenwohnungen werden auf den Dächern des denkmalgeschützten Gebäudeensembles des Daniel Bartels Hof vollständig neu und nach aktuellen Baustandards errichtet. Hochwertige Baumaterialien wie großformatige Fliesen, Eichenparkett sowie Fenster mit Dreifach- Verglasung werden hierfür verwendet. Die traumhaften Ausblicke spiegeln das pulsierende Großstadtleben wider. In Hamburg gibt es nur noch wenige Gelegenheiten wie diese!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/datenschutz/.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02G68P

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

  • 24 hochwertige Dachterrassenwohnungen 
  • Kombination aus denkmalgeschützter Fassade und modernem Neubau 
  • Gefragte Lage direkt am Osterbekkanal 
  • Liebevoll gestalteter Innenhof 
  • Wunderschöne Blickbeziehungen aus jeder Wohnung 
  • Lichtdurchflutet
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  • 24 hochwertige Dachterrassenwohnungen 
  • Kombination aus denkmalgeschützter Fassade und modernem Neubau 
  • Gefragte Lage direkt am Osterbekkanal 
  • Liebevoll gestalteter Innenhof 
  • Wunderschöne Blickbeziehungen aus jeder Wohnung 
  • Lichtdurchflutete, großzügige Räume 
  • Offene Wohn-, Koch und Essbereiche, z.T. mit „plit-Levels“
  • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich 
  • Eichenparkett 
  • Fußbodenheizung raumweise regelbar 
  • Stilvolle Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen 
  • Moderne Badarmaturen 
  • Handtuchheizkörper in den Hauptbädern 
  • Dachterrassen mit Holzdielen 
  • Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Innenhof

Standort & Lage

Die direkte Lage am Osterbekkanal untermalt das Hamburgische Lebensgefühl. Einen gelungenen Mix aus Geschäften, Restaurants und Cafés bietet die Fuhlsbüttler Straße, der Wochenmarkt am Wiesendamm vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den ...mehr lesen
Die direkte Lage am Osterbekkanal untermalt das Hamburgische Lebensgefühl. Einen gelungenen Mix aus Geschäften, Restaurants und Cafés bietet die Fuhlsbüttler Straße, der Wochenmarkt am Wiesendamm vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der S- und U-Bahnhof Barmbek (Linien S1 und U3) ist zudem optimal gelegen. Die Hamburger Innenstadt und auch der Flughafen sind somit sehr schnell erreichbar. Sport und Freizeitaktivitäten bieten die Außenalster, der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie diverse Sport-, Segel- und Rudervereine und Fitnessclubs in der Umgebung.

Standort

22081 Hamburg Barmbek-Süd
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Projektvermarktung

Frau Irini Tsarapatsani
Maria-Louisen-Straße 11-13
22301 Hamburg

ENGEL & VÖLKERS Alster Hamburg Projektvermarktung

Frau Irini Tsarapatsani
Maria-Louisen-Straße 11-13
22301 Hamburg
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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philip Bonhoeffer, Niclas Gyllensvärd, Mathias Rumpf


Maria-Louisen-Straße 11-13
22301 Hamburg Winterhude
DEU
Tel.: +49 (0) 40 360 99 69 0
E-Mail: Hamburg.projekte@engelvoelkers.com
Fax: +49 (0) 40 360 99 69 29
Homepage: https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR B 102450 – Hamburg


UST-ID-NUMMER
DE256517252
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