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Krossa & Co. Immobilien GmbH

Büro für Wohnimmobilien
14193 Berlin
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bellevue.de-ID: 30149207

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage Berlin-Dahlem

  • 1.075.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 162 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Krossa & Co. Immobilien GmbH

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14193 Berlin
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Es handelt sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Erdgeschoss liegen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 122m²) mit Kamin und direktem Zugang zur einer ca. ...mehr lesen
Es handelt sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Erdgeschoss liegen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 122m²) mit Kamin und direktem Zugang zur einer ca. 25 m² großen, sonnigen nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein Elternschlafbereich mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett.
Im tagesbelichteten Souterrain(ca. 40 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.


Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    854 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    162 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    162 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    40 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    25 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6537_MF 1

Ausstattung

• Offener Kamin
• Hochwertige Einbauschränke in Ankleide-, Gästezimmer und Flur
• Eigener Eingang
• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Eigenes Gerätehaus im Garten

Standort & Lage

Die Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden von Berlin-Dahlem. Die Lage ist bekannt für ihre repräsentativen Villen und Eigentumswohnungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind in nur wenigen Minuten am ...mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden von Berlin-Dahlem. Die Lage ist bekannt für ihre repräsentativen Villen und Eigentumswohnungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind in nur wenigen Minuten am Roseneck oder in Dahlem-Dorf zu erreichen. Die Erich-Kästner-Grundschule und das Arndt-Gymnasium sind im Einzugsbereich. Der Kurfürstendamm ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Berlin-Dahlem hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Diverse Sportclubs (z.B. Tennis, Reiten, Hockey) liegen in unmittelbarer Nähe.

Standort

14195 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ...mehr lesen
mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem KAUFVERTRAGSABSCHLUSS die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Logo von Krossa & Co. Immobilien GmbH

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Herr Ernst-Moritz Krossa
Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin-Charlottenburg
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher (Text vom Gesetzgeber verfasst und so vorgeschrieben) Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Krossa & Co. Immobilien GmbH Walter-Benjamin-Platz 3 10629 Berlin Telefon: +49308952880 Telefax: +493089528812 E-Mail: zentrale@krossa-co.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung dieser Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Vergütung bei sofortiger Leistung Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davonbestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ernst-Moritz Krossa und Carlo Christ, Geschäftsführer


Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-8952880
E-Mail: zentrale@krossa-co.de
Fax: 030-89528812
Homepage: http://www.krossa-co.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
zuständiges Bezirksamt: Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin | Otto-Suhr-Allee 100 | 10585 Berlin | www.charlottenburg-wilmersdorf.de | presse@charlottenburg-wilmersdorf.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 67403


UST-ID-NUMMER
DE 196572349
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