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Marschall Immobilien GmbH

Viktoria Peter
A 1090 Wien
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bellevue.de-ID: 30149189

Elegante Stilaltbau-Wohnungen im Herzen Wiens

  • 1.500.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 130 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Marschall Immobilien GmbH

Viktoria Peter
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Die generalsanierten Wohnungen befinden sich in einem historischen Gründerzeithaus in bester Innenstadtlage. Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 90 bis 140 m² zur Verfügung. Der einzigartige Stilaltbau bietet den idealen Rahmen ...mehr lesen
Die generalsanierten Wohnungen befinden sich in einem historischen Gründerzeithaus in bester Innenstadtlage. Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 90 bis 140 m² zur Verfügung. Der einzigartige Stilaltbau bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolle Wohnkultur verbunden mit historischer Bausubstanz und modernster Ausstattung mit Smart-Home Steuerung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,20 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    1868
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2126

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    81,37 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Alarmanlage
Historische Bausubstanz, prunkvolles Stern-Tafelparkett aus Eiche, stilvolle Böden in den Entrees und Luxusbäder aus Marmor sowie modernste Ausstattung mit Smart-Home Steuerung, vereinen traditionelle Baukultur mit höchsten Standards. 
Das Ambiente ...mehr lesen
Historische Bausubstanz, prunkvolles Stern-Tafelparkett aus Eiche, stilvolle Böden in den Entrees und Luxusbäder aus Marmor sowie modernste Ausstattung mit Smart-Home Steuerung, vereinen traditionelle Baukultur mit höchsten Standards. 
Das Ambiente einer klassischen Altbauwohnung wird durch Kastenfenster mit Isolierverglasung und Doppelflügeltüren erhalten. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und verleihen allen Zimmern offene Großzügigkeit. Die direkt mit den Schlafzimmern verbundenen en suite Bäder schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für Geselligkeit. Alarmanlage und Videogegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit.

Standort & Lage

Durch die exzellente Lage in unmittelbarerer Nähe zum Stadtpark und der Wiener Staatsoper erreicht man alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Kohlmarkt, ...mehr lesen
Durch die exzellente Lage in unmittelbarerer Nähe zum Stadtpark und der Wiener Staatsoper erreicht man alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) in Gehdistanz. Außerdem verfügt die Lage über eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. 

Standort

1010 Wien
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

In diesem Projekt stehen derzeit noch 4 Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Ansprechpartner

Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky

Frau Viktoria Peter
Währinger Straße 2-4
A 1090 Wien
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky, Freyung 4, A 1010 Wien, Fax: *-1/5332030/30, Tel: *-1/5332030, office@marschall.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky, Freyung 4, A 1010 Wien, Fax: *-1/5332030/30, office@marschall.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Marschall


Währinger Straße 2-4
A 1090 Wien
AUT
Tel.: 00431/5332030
E-Mail: office@marschall.at
Fax: 00431/5332030/30
Homepage: http://www.marschall.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Berufsgruppe: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler) Rudolf-Sallinger-Platz 1 1030 Wien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN255782a
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien, Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder

UST-ID-NUMMER
ATU61290436

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Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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