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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30149055

3423 St.Andrä/Wördern: Helle 2-Zimmer-Wohnung – Grünlage – herrlicher Balkon

3423 St. Andrä-Wördern Karte Anbieter kontaktieren
  • 496,54 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 74,47 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

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Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift, möbliert, alle Räume zentral begehbar, großes Wohnzimmer, herrlicher Balkon (über 10 m²), weiter Blick ins Grüne und ...mehr lesen
Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift, möbliert, alle Räume zentral begehbar, großes Wohnzimmer, herrlicher Balkon (über 10 m²), weiter Blick ins Grüne und Richtung Wald, gepflegte Wohnhausanlage. Bestens geeignet für Jungfamilien.

Verkehrsanbindung von/nach Wien (Heiligenstadt/Spittelau/Franz-Josefs-Bahnhof) und Tulln über S-Bahn/Bahnhof St. Andrä-Wördern
Zahlreiche Busverbindungen einschließlich Nachtbus von Wien
Sehr gute Pkw-Parkmöglichkeiten im Umfeld
Umfangreiche Infrastruktur im Umkreis von ca. 1 bis 2 km

Befristete Vermietung: 5 Jahre / Mietbeginn: nach Vereinbarung

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer (waldseitig) süd-ost mit großem Balkon
- Schlafzimmer (waldseitig) süd-west mit französischem Balkon
- Küche (straßenseitig): Ceranfeld-Herd, Elektrobackrohr, Doppelabwasche, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen
- Bad: Dusche, Waschmaschine, Warmwasserspeicher
- WC separat, Handwaschbecken
- umfassende Möblierung
- Elektro-Nachtspeicherheizung zum alten Nachttarif
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien
- Böden: Holz, Laminat, Fliesen
- Sat-Antenne (TV)
- Anschluss A1
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil

- Fahrrad-Abstellraum

Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Angeboten und dem Leben in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern auf der Website www.staw.at.

Energieausweis: HWB = 50, fGEE = 1,19

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 700,00
- Hauptmiete € 496,54 (wertgesichert)
- Betriebs- und Verwaltungskosten-Akonto € 139,82
- USt. 10% € 63,64
Nicht enthalten: Strom

Kaution: EUR 2.100,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (Miete, Betriebs- u. Verwaltungskosten) zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    700 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    74,47 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    532 (1/532)

Standort & Lage

Standort

3423 St. Andrä-Wördern
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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