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TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH

44269 Dortmund
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bellevue.de-ID: 30148953

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  • 279.000 € Kaufpreis
  • 580 m² Grundstücksfläche
  • 242 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH

44269 Dortmund
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Die hier angebotene Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 als Wohnhaus auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet. Bis 1986 wurden das Haupthaus bis zum Dachgeschoss ausgebaut und modernisiert. Das Haus besticht heute durch ein ...mehr lesen
Die hier angebotene Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 als Wohnhaus auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet. Bis 1986 wurden das Haupthaus bis zum Dachgeschoss ausgebaut und modernisiert. Das Haus besticht heute durch ein großzügiges Raumangebot auf jeder Etage. Neben verschiedenen Zimmern zur individuellen Nutzung befindet sich auf jeder Etage auch ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch das zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet die Immobilie vom großzügigen Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den Teilkeller und das Nebengebäude, das 1979 errichtet wurde. Dort befindet sich im Erdgeschoss die große Garage mit drei Einstellplätzen, Abstellraum und Badezimmer für die beiden Wohnräume im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    242 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    580 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    HAM-19018

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2029-10-18
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Diese einzigartige Immobilie liegt eingebettet in ländlicher Idylle der Stadt Hamm im Ortsteil Pelkum. Pelkum überzeugt mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden ...mehr lesen
Diese einzigartige Immobilie liegt eingebettet in ländlicher Idylle der Stadt Hamm im Ortsteil Pelkum. Pelkum überzeugt mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Entfernung.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die B63 und die Autobahn A2 lassen sich auch die nächstgelegenen Zentren Dortmund und Münster problemlos erreichen. Über den Hauptbahnhof Hamm als ICE-Bahnhof und über die Flughäfen Dortmund, Münster und Paderborn lassen sich zudem alle nationalen und internationalen Ziele bereisen. Mit dem Selbachpark, dem Maximilianpark, dem Kurpark Bad Hamm und der nahen Soester Börde sowie dem Sauerland werden von Hamm- Pelkum aus auch gute Möglichkeiten zur Naherholung geboten.

Standort

59077 Hamm
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Matthias Becker, Geschäftsführer


Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
DEU
Tel.: 0231/84 19 43 01
E-Mail: kontakt@trimonia.immo
Homepage: http://www.trimonia.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Unna Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna, Öffentliche Sicherheit und Ordnung Gewerbeüberwachung, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Dortmund, HRB 29360


UST-ID-NUMMER
UID: DE 275 536 610
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