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Duken & v. Wangenheim AG

Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
81479 München
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bellevue.de-ID: 30147709

Lichterfüllte Neubau-Gartenwohnung.Mit großem Südgarten.

  • 2.517 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 117,10 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
81479 München
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Die villenähnliche Wohnanlage ist ästhetisch elegant und vornehm gestaltet. Das großzügig geschnittene Treppenhaus verfügt durchgehend über bodentiefe Fenster, welche den Blick ins Grüne freigeben.

Die helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch den ...mehr lesen
Die villenähnliche Wohnanlage ist ästhetisch elegant und vornehm gestaltet. Das großzügig geschnittene Treppenhaus verfügt durchgehend über bodentiefe Fenster, welche den Blick ins Grüne freigeben.

Die helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss sowie der ca. 300 m² großen Gartenfläche zur ausschließlichen Nutzung durch den Mieter.

Eine weiße, moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte der Firma Miele gehört zur Wohnung.

Zu der Wohnung gehört ein ebenso hochwertig ausgestatteter Hobbyraum mit Fenster sowie Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss.

Die Wohnanlage verfügt insgesamt über hochmoderne Gebäudetechnik, die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über ein eigenes Blockheizkraftwerk. Trinkwasser wird nach Durchlauf durch eine Kalkschutzanlage, welche ohne Zugabe von Chemikalien funktioniert, bereitgestellt.

Die Briefkastenanlage verfügt zusätzlich über eine Paketbox (MyRenzBox), welche die Zustellung von Bestellungen ohne die Notwendigkeit der eigenen Anwesenheit ermöglicht.


_ exklusive Einbauküche mit Mielegeräten inkl. Kühl- und Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie Weinkühlschrank
_ hochwertige Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch
_ Badezimmer mit Unterputzradio mit Bluetooth-Dockingstation und integriertem Lautsprecher
_ Massivholzdielen aus Eiche, gebürstet und weiß geölt
_ ausschließlichen Nutzung der anschließenden Gartenfläche ca. 300 m²
_ Fußbodenheizung
_ Handtuchhalterheizung
_ elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr und Astroprogrammierung
_ Multimediavernetzung durch homeway-System
_ abschließbarer Geräteschrank im Garten
_ Wohnungstüre mit erhöhtem Einbruchschutz
_ abschließbarer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen zur Aufladung von Fahrradakkus
_ Tiefgarage mit Starkstromanschluss zur Installation einer Ladestation für Elektro-Kfz
_ Kalkschutzanlage für Trinkwasser
_ Briefkastenanlage mit Paketbox

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.027 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    7.836 €
  • Nebenkosten
    415 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    117,1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab 01.08.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    S2739

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    53,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten

Standort & Lage

Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt.

Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive ...mehr lesen
Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt.

Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.

Der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens erfährt darüber hinaus durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land sowie aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Alpenvorlandes eine große Nachfrage.

Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.

Standort

81477 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
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Ansprechpartner

Vermietung Duken & v. Wangenheim AG

Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Verbraucherhinweis

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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