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KRONBERGER
KAROLA REGINA Kronberger
40723 Hilden
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30147605
BÜHNE FREI FÜR DIE AUSSICHT!5-Zimmer-Maisonettewohnung
- 275.700 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 139 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
Dieses Objekt ist bereits verkauft!
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte ...mehr lesen
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte ...mehr lesen
Dieses Objekt ist bereits verkauft!
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht vorher den Mietvertrag kündigen!
Es stehen nur noch 4 von insgesamt 16 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Bitte beachten Sie die aktuelle Preisliste im Anhang!
Die 8 Doppelhaushälften in der Cuxhavener Straße, die im Jahr 2012 fertig gestellt worden sind, bestehen pro Haushälfte aus zwei Einheiten:
Einer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil, sowie einer Maisonettewohnung im Obergeschoss und Studiogeschoss mit Süd-Loggia.
Der „Haus-im-Haus-Charakter“ wird durch die separaten Wohnungszugänge unterstützt.
Diese hier angebotene moderne 5-Zimmer-Studio-Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss und Studiogeschoss.
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht vorher den Mietvertrag kündigen!
Es stehen nur noch 4 von insgesamt 16 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Bitte beachten Sie die aktuelle Preisliste im Anhang!
Die 8 Doppelhaushälften in der Cuxhavener Straße, die im Jahr 2012 fertig gestellt worden sind, bestehen pro Haushälfte aus zwei Einheiten:
Einer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil, sowie einer Maisonettewohnung im Obergeschoss und Studiogeschoss mit Süd-Loggia.
Der „Haus-im-Haus-Charakter“ wird durch die separaten Wohnungszugänge unterstützt.
Diese hier angebotene moderne 5-Zimmer-Studio-Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss und Studiogeschoss.
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.983,45 €
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Hausgeld pro Monat310 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Küche1
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Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Stellplatz1
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AusrichtungSüd
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1694
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis2029-01-27
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
OBERGESCHOSS:
Dielenbereich
Taghelles Gäste-WC mit Dusche
Großzügiger Wohn-Essbereich mit innenliegender Treppenanlage ins Studio
Offener Küchenbereich mit angrenzendem taghellem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Master-Bedro ...mehr lesen
Dielenbereich
Taghelles Gäste-WC mit Dusche
Großzügiger Wohn-Essbereich mit innenliegender Treppenanlage ins Studio
Offener Küchenbereich mit angrenzendem taghellem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Master-Bedro ...mehr lesen
OBERGESCHOSS:
Dielenbereich
Taghelles Gäste-WC mit Dusche
Großzügiger Wohn-Essbereich mit innenliegender Treppenanlage ins Studio
Offener Küchenbereich mit angrenzendem taghellem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Master-Bedroom mit modernem innenliegenden Badezimmer en-suite (Badewanne und Dusche)
Kinderzimmer
STUDIOGESCHOSS:
Großes Studio im Obergeschoss mit Zugang auf die mit Bangkirai ausgelegte Süd-Loggia mit ca. 9 m²
Arbeitszimmer
Deckenhöhe über 3,00 m
Bodentiefe Fensteranlagen (teilweise)
Hochwertiges Laminat im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen
Moderner Fliesenbelag im Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum, sowie in den Sanitärbereichen
Außenstellplatz
Dielenbereich
Taghelles Gäste-WC mit Dusche
Großzügiger Wohn-Essbereich mit innenliegender Treppenanlage ins Studio
Offener Küchenbereich mit angrenzendem taghellem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
Master-Bedroom mit modernem innenliegenden Badezimmer en-suite (Badewanne und Dusche)
Kinderzimmer
STUDIOGESCHOSS:
Großes Studio im Obergeschoss mit Zugang auf die mit Bangkirai ausgelegte Süd-Loggia mit ca. 9 m²
Arbeitszimmer
Deckenhöhe über 3,00 m
Bodentiefe Fensteranlagen (teilweise)
Hochwertiges Laminat im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen
Moderner Fliesenbelag im Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum, sowie in den Sanitärbereichen
Außenstellplatz
Standort & Lage
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes und versteht sich als Hauptstadt und als Wirtschafts-, Bildungs-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region.
Neben der weltberühmten Schwebebahn ist die ...mehr lesen
Neben der weltberühmten Schwebebahn ist die ...mehr lesen
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes und versteht sich als Hauptstadt und als Wirtschafts-, Bildungs-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region.
Neben der weltberühmten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo und das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie.
Wuppertal weist eine hervorragende geographische Lage aus, mit der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf oder Dortmund.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A 43 und A 46 erreichen Sie z. B. den Flughafen Düsseldorf international in etwa 40 Minuten.
Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.
Neben der weltberühmten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo und das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie.
Wuppertal weist eine hervorragende geographische Lage aus, mit der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf oder Dortmund.
Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A 43 und A 46 erreichen Sie z. B. den Flughafen Düsseldorf international in etwa 40 Minuten.
Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.
Sonstiges
Laut dem Gesamt-Wirtschaftsplan 2019 beinhalten das eingestellte monatliche Hausgeld folgende Positionen:
Straßenreinigung/Winterdienst, Kalt-/Abwasser, Heizkosten, Gebäude- + Sachversicherung, Müllgebühren, Pflege Aussenanlage, Hausmeister, sowie ...mehr lesen
Straßenreinigung/Winterdienst, Kalt-/Abwasser, Heizkosten, Gebäude- + Sachversicherung, Müllgebühren, Pflege Aussenanlage, Hausmeister, sowie ...mehr lesen
Laut dem Gesamt-Wirtschaftsplan 2019 beinhalten das eingestellte monatliche Hausgeld folgende Positionen:
Straßenreinigung/Winterdienst, Kalt-/Abwasser, Heizkosten, Gebäude- + Sachversicherung, Müllgebühren, Pflege Aussenanlage, Hausmeister, sowie Verwalterkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die eingestellten Bilder zeigen das Neubauvorhaben vor Erstbezug.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Kronberger Immobilien zu zahlen.
Besuchen Sie uns auf www.kronberger.world - es erwarten Sie weitere attraktive Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
BEST PROPERTY AGENTS 2019
Kronberger Immobilien wurde in den Kreis der weltweit besten Immobiliendienstleister und Bauträger aufgenommen - empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilienmagazin
Straßenreinigung/Winterdienst, Kalt-/Abwasser, Heizkosten, Gebäude- + Sachversicherung, Müllgebühren, Pflege Aussenanlage, Hausmeister, sowie Verwalterkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Courtagepassus
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Kronberger Immobilien zu zahlen.
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Kronberger Immobilien wurde in den Kreis der weltweit besten Immobiliendienstleister und Bauträger aufgenommen - empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilienmagazin
Ansprechpartner

KRONBERGER
Frau Karola Regina Kronberger
Richrather Straße 119
40723 Hilden
40723 Hilden
kronberger immobilien, Inh. Karola Regina Kronberger
Frau KAROLA REGINA Kronberger
Richrather Straße 119
40723 Hilden
40723 Hilden