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m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30147567

Kapitalanleger aufgepasst!

  • 119.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 67 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses.
67 m² verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einem Abstellraum.

Was diese Wohnung sehr interessant macht - es liegt ein weiterer Raum ...mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses.
67 m² verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einem Abstellraum.

Was diese Wohnung sehr interessant macht - es liegt ein weiterer Raum zur Nutzung im Dachgeschoss vor, der noch ausgebaut werden kann.
Kreativ können Sie die Terrasse an der Straße für Sitzgelegenheiten im Freien gestalten und die zahlreichen öffentlichen Parkplätze lassen keine Stellplatzprobleme aufkommen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    100 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    15 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    1 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1699

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    99,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    2029-09-12
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

Erdgeschoss:

- großes helles Wohn- und Esszimmer
- Küche
- großzügiges Schafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum

Dachgeschoss:

- separater Raum

Terrasse vor dem Haus individuell gestaltbar und nutzbar

Standort & Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland. Bocholt ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet umgeben von Ein-/Zwei- und ...mehr lesen
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland. Bocholt ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet umgeben von Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Der nahegelegene Aasee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch werden reichliche Wassersportmöglichkeiten angeboten. Der große Spielplatz lässt bei Kindern keine Langeweile aufkommen.
Für das leibliche Wohl sorgt die angesehene Gastronomie.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Spaß- und Freizeitbad Bahia, das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist innerhalb von 40 min zu erreichen.

Standort

46397 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich ...mehr lesen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus - an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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