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RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG

Thomas Röthig
81679 München
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bellevue.de-ID: 30147075

Großes Grundstück mit Bürogebäude, Lager-/Logistikhallen und guter Anbindung! Ideale Lage am Dreiländereck!

  • 2.500.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG

Thomas Röthig
81679 München
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Das hier exklusiv und provisionsfrei von uns angebotene ca. 17.775 m² große Grundstück unweit der Schweizer Grenze bietet sich ideal als neuer Standort für Ihr Unternehmen an!

Das Grundstück ist bebaut mit Lager-/Logistikhallen, Bürogebäuden einer ...mehr lesen
Das hier exklusiv und provisionsfrei von uns angebotene ca. 17.775 m² große Grundstück unweit der Schweizer Grenze bietet sich ideal als neuer Standort für Ihr Unternehmen an!

Das Grundstück ist bebaut mit Lager-/Logistikhallen, Bürogebäuden einer Werkstatt und einer Selbstbetankungsanlage und verfügt über Parkflächen und Grünanlagen. Das gesamte Objekt ist derzeit an verschiedene Unternehmen vermietet.

Der Standort ist durch die Lage nahe am Dreiländereck und die gute Verkehrsanbindung perfekt für Logistik und Transportunternehmen. Auch eine Umgestaltung zur Nutzung als Rasthof wäre hier denkbar.

Auch wenn Sie selbst kein Gewerbe betreiben, haben Sie hier die Chance auf ein Renditeobjekt in der D-A-CH Region mit viel Potenzial!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Lager
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    17.775 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    LS-2148

Ausstattung

- ideale Lage am Dreiländereck
- bietet optimalen Gewerbestandort
- unmittelbare Grenznähe zur Schweiz, ca. 500 m
- nächster Autobahnanschluss mit dem Auto oder LKW weniger als 10 Minuten entfernt
- Schnelle Anbindung zum Bahnhof in Singen, ca. 25 ...mehr lesen
- ideale Lage am Dreiländereck
- bietet optimalen Gewerbestandort
- unmittelbare Grenznähe zur Schweiz, ca. 500 m
- nächster Autobahnanschluss mit dem Auto oder LKW weniger als 10 Minuten entfernt
- Schnelle Anbindung zum Bahnhof in Singen, ca. 25 Minuten
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Umgestaltung zur Nutzung als Rasthof möglich
- Neubebauung geregelt durch § 35 BauGB

Standort & Lage

Rielasingen-Worblingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg südlich von Singen, unmittelbar an der Schweizer Grenze. In Blickweite gegen Norden liegen die Hegau-Vulkane, nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum ...mehr lesen
Rielasingen-Worblingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg südlich von Singen, unmittelbar an der Schweizer Grenze. In Blickweite gegen Norden liegen die Hegau-Vulkane, nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah.

Die Gemeinde ist durch seine Lage ein direkter Knotenpunkt der Region und bietet einen optimalen Gewerbestandort. Es ist unter anderem eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen und ein wichtiger Standortvorteil durch die Nahtstelle zwischen Deutschland, Österreich, Schweiz und dem Fürstentum Lichtenstein.

Klare Vorteile bietet die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A81 Bodensee-Stuttgart, welche mit dem Auto oder LKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind. Diese führt von Würzburg über Heilbronn, Stuttgart und Singen bis kurz vor die schweizerische Grenze bei Gottmadingen. Des Weiteren sind die Rheintalautobahn A14, die Bundesstraße B31 sowie die Bundesautobahn A96 bestens zu erreichen. Die Autobahn A96 erreicht man über die A81 in ca. 15 - 20 min und führt von Oberrhein über Singen, Lindau und Kempten bis zum Anschluss an die Autobahn München – Salzburg.

Durch die ideale Lage des Dreiländerecks profitiert man unter anderem von der Nähe zur Schweizer Grenze. Diese erreicht man in lediglich ca. 2 Minuten. Eine ca. 45-minütige Autofahrt entfernt befindet sich der Züricher Flughafen. In ca. 1 1/2 Stunden erreicht man die Österreichische Grenze, welche direkt von der deutschen Bundesautobahn A96 angefahren werden kann.

Eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Paket ab. Der Linienbus 7349, welcher ca. 5 min fußläufig entfernt liegt, sowie auch der Linienbus 7362 mit ca. 15 min Fußweg, liegen nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. Mit beiden Bussen erreicht man in ca. 15 min den Hauptbahnhof, Singen (Hohentwiel), sowie auch das Stadtzentrum von Singen. Vor Ort verkehrt die Regionalbahn „Seehas“ im 1/2 Stunden-Takt in die nähere Umgebung.

Standort

78239 Rielasingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes ...mehr lesen
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie dieses Objekt kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für das Objekt liegt bei € 2.500.000,-

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden.

Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

Logo von RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG

RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG

Frau Kathrin Röthig
Pienzenauerstraße 2
81679 München
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstr. 2, 81679 München, Fax: 089-99729738, Tel: 089-9972970, office@roethig-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstr. 2, 81679 München, Fax: 089-99729738, office@roethig-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX 1st Choice, RE/MAX 1s Commercial REM Real Estate Management GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kathrin Räthig, Geschäftsführerin


Pienzenauerstraße 2
81679 München
DEU
Tel.: 089-997297-0
E-Mail: office@roethig-immobilien.de
Fax: 089-997297-38
Homepage: www.roethig-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht München Infanteriestraße 5 80325 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
München HRA 101131


UST-ID-NUMMER
DE293311400

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbererlaubnis gemäß § 34 Gewo erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München Ruppertstr. 19 80466 München Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: office@roethig-immobilien.de; kr@roethig-immobilien.de; tr@roethig-immobilien.dee; dk@roethig-immobilien.de; Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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