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m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
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bellevue.de-ID: 30147071

Das besondere, ökologisch und nachhaltig gebaute Haus für Individualisten in parkähnlichem Garten

  • 669.000 € Kaufpreis
  • 628 m² Grundstücksfläche
  • 190 m² Wohnfläche
  • 5.5 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
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Dieses Haus ist ein Juwel, großzüzig und nachhaltig gebaut in einer grünen Oase.

Augeteilt sind die beiden Ebenen wie folgt:

EG: Hier dominiert das knapp 30 m² große Wohnzimmer mit Kamin in Südausrichtung, übergehend ins Esszimmer mit der ...mehr lesen
Dieses Haus ist ein Juwel, großzüzig und nachhaltig gebaut in einer grünen Oase.

Augeteilt sind die beiden Ebenen wie folgt:

EG: Hier dominiert das knapp 30 m² große Wohnzimmer mit Kamin in Südausrichtung, übergehend ins Esszimmer mit der anschließenden Einbauküche. Über die Küche geht's zudem in den angrenzenden schönen Wintergarten. Zur Küche gehört ein Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC und die Eingangsdiele beschließen das Erdgeschoss. Ein ebenfalls im EG angesiedeltes Atelier/Studio kann sowohl über das Haupthaus als auch über einen separaten Zugang aufgesucht werden. Dieses Atelier könnte auch in eine Einliegerwohnung umgebaut werden.

OG: Über den Flur und das kleine Galerie-Büro gelangt man in die drei Schlafzimmer. Alle drei Schlafzimmer haben einen Ausgang zu einem Balkon, zudem verfügt das Masterschlafzimmer über ein Ankleidezimmer. Das geräumige Tageslichtbad und ein kleiner Bühneraum runden das Obergeschoss ab.

UG: Neben Kellerräumen und Heizungsraum gibt es hier Platz für eine Werkstatt und einen ausgebauten Hobbyraum.

Zum Haus gehören eine Garage in Überbreite mit separatem Stellplatz und einem Gartenhaus.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    628 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    66 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    1730

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    184 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-24
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller
Die Ausstattung der Immobilie besticht durch:
- eine Fußbodenheizung im Haus mit Klinkerbelag (EG)
- geölten Eichendielen im Wohnbereich des Erdgeschosses
- einem offenen Kamin im Wohnzimmer
- einem großen Hauswirtschaftsraum auf EG-Ebene
- ...mehr lesen
Die Ausstattung der Immobilie besticht durch:
- eine Fußbodenheizung im Haus mit Klinkerbelag (EG)
- geölten Eichendielen im Wohnbereich des Erdgeschosses
- einem offenen Kamin im Wohnzimmer
- einem großen Hauswirtschaftsraum auf EG-Ebene
- baubiologischen Baumaterialien
- unverbaubarer Süd-West-Lage
- uneinsehbares Grundstück

Standort & Lage

Eine besondere Immobilie hat meist auch eine außergewöhnliche Lage: Hier finden Sie das Einfamilienhaus in Göppinen-Reusch, einem Stadtteil, der seit 100 Jahren zu Göppingen gehört und beständig mitgewachsen ist. Das Haus liegt in einer reinen ...mehr lesen
Eine besondere Immobilie hat meist auch eine außergewöhnliche Lage: Hier finden Sie das Einfamilienhaus in Göppinen-Reusch, einem Stadtteil, der seit 100 Jahren zu Göppingen gehört und beständig mitgewachsen ist. Das Haus liegt in einer reinen Anwohnerstraße ruhig und uneinsehbar.

Die Stadt liegt an der B 10 Stuttgart–Ulm und an der B 297 Lorch–Tübingen. Die B 10 führt heute in einer Umgehungsstraße südlich an der Stadt vorbei. Die nächste Anschlussstelle an die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm liegt etwa 10 km südlich in Aichelberg. Die Stadtmitte ist seit einigen Jahren verkehrsberuhigt.

Für die Nutzer des ÖPNV liegt Göppingen direkt an der Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm. Im Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen und weiterer Unternehmen den ÖPNV. Seit 2014 ist Göppingen auch dem VVS angeschlossen.

Standort

73033 Göppingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zweigeschossige Eingangshalle
Schöner Wintergarten
Kamin
Separater Eingang zum Atelier
Überbreite Garage mit elektrischem Torantrieb
zusätzlicher PKW-Stellplatz
Gartenhaus
Überdurchschnittlich großer Garten, uneinsehbar

Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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