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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30146977

schöne Landhausvilla in traumhafter Panoramalage

52045 Foiano della Chiana Karte Anbieter kontaktieren
  • 780.000 € Kaufpreis
  • 15.000 m² Grundstücksfläche
  • 480 m² Wohnfläche
  • 25 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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Elegante Villa mit zwei Nebengebäuden in Mitten der toskanischen Landschaft. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 300 m², die beiden Nebengebäude haben einmal eine Wohn/Nutzfläche von 140 m² und einmal 40 m². Das Anwesen wurde im Jahr 2015, mit viel ...mehr lesen
Elegante Villa mit zwei Nebengebäuden in Mitten der toskanischen Landschaft. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 300 m², die beiden Nebengebäude haben einmal eine Wohn/Nutzfläche von 140 m² und einmal 40 m². Das Anwesen wurde im Jahr 2015, mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde darauf geachtet die typisch toskanischen Elemente, wie die Sichtbalkendecken und die Cotto -Böden, zu erhalten. Die Liegenschaft eignet sich als Ferienimmobilie oder auch zur ganzjährigen Nutzung.

Wohnaufteilung Villa:
EG: großer Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Salon, Gäste-WC, Technikraum
1.OG: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2.OG: Dachboden

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Nebengebäude mit ca. 140 m² Wohnfläche, dieses ist wie folgt aufgeteilt:
EG: großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum
OG: hier wurde eine separate Wohnung bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer eingerichtet.

Im zweiten Nebengebäude mit ca. 40 m² befindet sich eine Küche mit Zugang zum Grillplatz im Freien und ein Lagerhaus.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2814

Ausstattung

Das Anwesen hat eine Gas - Fußbodenheizung, welche durch eine Pelletsheizung unterstützt wird. Es gibt einen öffentlichen Strom- und Wasseranschluss.

Standort & Lage

Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 2 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 6 km nach Lucignano, ca. 18 km nach Cortona, ca. 29 km an den Lago Trasimeno, ca. 30 km nach Arezzo und Montepulciano, ca. 56 km nach Siena, ca. 60 km nach Perugia und ...mehr lesen
Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 2 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 6 km nach Lucignano, ca. 18 km nach Cortona, ca. 29 km an den Lago Trasimeno, ca. 30 km nach Arezzo und Montepulciano, ca. 56 km nach Siena, ca. 60 km nach Perugia und ca. 95 km nach Florenz.

Standort

52045 Foiano della Chiana
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Grundstück rund um das Haus ist etwa 1,5 Hektar groß von denen ein Teil als Garten und der Rest als Ackerland genutzt wird. Es liegt ein Energiezertifikat der Klasse "G" vor.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

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