bellevue.de-ID: 30146845
Stilvolle Penthouse-Wohnung mit exklusiven Ausblick
- 1.290.000 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 160 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
Eine seltene Gelegenheit bietet dieses lichtdurchflutete und großzügige Penthouse in exponierter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Über das mit Granit versehene, zeitlos und elegant gestaltete Treppenhaus gelangt man in die einzelenen Wohnungen dieses ...mehr lesen
Über das mit Granit versehene, zeitlos und elegant gestaltete Treppenhaus gelangt man in die einzelenen Wohnungen dieses ...mehr lesen
Eine seltene Gelegenheit bietet dieses lichtdurchflutete und großzügige Penthouse in exponierter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Über das mit Granit versehene, zeitlos und elegant gestaltete Treppenhaus gelangt man in die einzelenen Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses. Ein besonderer Komfort ist die Erreichbarkeit des Penthouses ebenerdig über den Aufzug. Dieser dient selbstverständlich auch die Tiefgarage, sowie die Kellerräume an.
Ein Highlight ist die ca. 80 m² große Süd-Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer von Oberkassel!
Erreichbar ist sie über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen in den Raum integrierten Küchenlandschaft, welche mit einer hochwertigen "Nolte" Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Der herrliche Blick auf den riesigen Terrassenbereich unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer sowie ein Ankleidebereich zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit integrierter Sauna versprechen erholsame Stunden.
Eine weitere Terrasse mit ca. 30 m² ist von der Küche aus begehbar.
Vollständig mit Parkett, sowie Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, genügt die Wohnung höchsten Ansprüchen. Ein Empfangsbereich mit Kamera ist dabei selbstverständlich.
Zudem gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zu dieser Wohnung und runden dieses Angebot hervorragend ab.
Das Penthouse ist seit dem 01.11.2015 für 2.450 € + 200 € Stellplätze + 450 € Nebenkostenvorauszahlung.
Es gibt eine Klausel im Mietvertrag, dass bis Ende 2020 nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden kann.
Über das mit Granit versehene, zeitlos und elegant gestaltete Treppenhaus gelangt man in die einzelenen Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses. Ein besonderer Komfort ist die Erreichbarkeit des Penthouses ebenerdig über den Aufzug. Dieser dient selbstverständlich auch die Tiefgarage, sowie die Kellerräume an.
Ein Highlight ist die ca. 80 m² große Süd-Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer von Oberkassel!
Erreichbar ist sie über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen in den Raum integrierten Küchenlandschaft, welche mit einer hochwertigen "Nolte" Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Der herrliche Blick auf den riesigen Terrassenbereich unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer sowie ein Ankleidebereich zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit integrierter Sauna versprechen erholsame Stunden.
Eine weitere Terrasse mit ca. 30 m² ist von der Küche aus begehbar.
Vollständig mit Parkett, sowie Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, genügt die Wohnung höchsten Ansprüchen. Ein Empfangsbereich mit Kamera ist dabei selbstverständlich.
Zudem gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zu dieser Wohnung und runden dieses Angebot hervorragend ab.
Das Penthouse ist seit dem 01.11.2015 für 2.450 € + 200 € Stellplätze + 450 € Nebenkostenvorauszahlung.
Es gibt eine Klausel im Mietvertrag, dass bis Ende 2020 nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden kann.
Preise & Kosten
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Nebenkosten450 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
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Hausgeld pro Monat450 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
-
Balkon/Terrasse (ca.)110 m²
-
Etage4
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer19 013 109
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis2027-04-06
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Keller
- Bodentiefe Fenster
- großzügiger Grundriss
- offene, voll ausgestattete Küche
- Sauna
- Ankleidebereich
- 2 Dachterrassen (80m² und 30 m²)
- 1 Badezimmer
- Gäste WC
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- großzügiger Grundriss
- offene, voll ausgestattete Küche
- Sauna
- Ankleidebereich
- 2 Dachterrassen (80m² und 30 m²)
- 1 Badezimmer
- Gäste WC
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Standort & Lage
Diese Traumhafte Penthousewohnung liegt an einer absolut ruhigen Straße in Oberkassel und ist nur 5 Gehminuten vom Rheinufer entfernt.
Düsseldorf-Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt mit wunderschönen Altbauten und ...mehr lesen
Düsseldorf-Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt mit wunderschönen Altbauten und ...mehr lesen
Diese Traumhafte Penthousewohnung liegt an einer absolut ruhigen Straße in Oberkassel und ist nur 5 Gehminuten vom Rheinufer entfernt.
Düsseldorf-Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt mit wunderschönen Altbauten und luxuriösen Villen.
Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden, Wochenmärkte und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs zeichnen Oberkassel aus.
Ruhe und Vitalität, Events und Kultur, ein Mix der Gegensätze.
Die zentrale Lage bietet auf der einen Seite die unmittelbare Rheinnähe auf der anderen eine kurze und perfekte Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahnen.
Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind hervorragend.
Zwei Rheinbrücken verbinden Oberkassel mit der Düsseldorfer Innenstadt.
Der Flughafen Düsseldorf-International, Messe und Autobahnzubringer zur A52 und A57, sind bequem und schnell zu erreichen.
Infrastruktur:
Kindergärten:
Evang. Kirchengemeinde Düsseldorf-Oberkassel, Wildenbruchstraße 39c, 40545 Düsseldorf
Kindergarten St. Antonius, Adalbertstraße 10, 40545 Düsseldorf
Städt. Kinder-Tageseinrichtung, Oberkasseler Straße 57-59, 40545 Düsseldorf
Kath. Kita Christus König, Pastor-Busch-Weg 7-9, 40545 Düsseldorf
Ev. Tageseinrichtung für Kinder Wettiner Straße, Wettiner Straße 6, 40545 Düsseldorf
Kita Pastor-Busch-Weg, Pastor-Busch-Weg 7, 40545 Düsseldorf
Grundschulen:
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule, Cimbernstraße 24, 40545 Düsseldorf
Don-Bosco-Schule, Salierstraße 37, 40545 Düsseldorf
KGS Niederkassel, Niederkasseler Straße 36, 40547
Weiterführende Schulen:
Comenius-Gymnasium, Hansaallee 90, 40547 Düsseldorf
Cecilien-Gymnasium, Schorlemer Straße 99, 40545 Düsseldorf
Carl-Benz-Realschule, Lewitstraße 2, 40547 Düsseldorf
Japanische Internationale Schule, Niederkasseler Kirchweg 38, 40547 Düsseldorf
Düsseldorf-Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt mit wunderschönen Altbauten und luxuriösen Villen.
Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden, Wochenmärkte und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs zeichnen Oberkassel aus.
Ruhe und Vitalität, Events und Kultur, ein Mix der Gegensätze.
Die zentrale Lage bietet auf der einen Seite die unmittelbare Rheinnähe auf der anderen eine kurze und perfekte Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahnen.
Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind hervorragend.
Zwei Rheinbrücken verbinden Oberkassel mit der Düsseldorfer Innenstadt.
Der Flughafen Düsseldorf-International, Messe und Autobahnzubringer zur A52 und A57, sind bequem und schnell zu erreichen.
Infrastruktur:
Kindergärten:
Evang. Kirchengemeinde Düsseldorf-Oberkassel, Wildenbruchstraße 39c, 40545 Düsseldorf
Kindergarten St. Antonius, Adalbertstraße 10, 40545 Düsseldorf
Städt. Kinder-Tageseinrichtung, Oberkasseler Straße 57-59, 40545 Düsseldorf
Kath. Kita Christus König, Pastor-Busch-Weg 7-9, 40545 Düsseldorf
Ev. Tageseinrichtung für Kinder Wettiner Straße, Wettiner Straße 6, 40545 Düsseldorf
Kita Pastor-Busch-Weg, Pastor-Busch-Weg 7, 40545 Düsseldorf
Grundschulen:
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule, Cimbernstraße 24, 40545 Düsseldorf
Don-Bosco-Schule, Salierstraße 37, 40545 Düsseldorf
KGS Niederkassel, Niederkasseler Straße 36, 40547
Weiterführende Schulen:
Comenius-Gymnasium, Hansaallee 90, 40547 Düsseldorf
Cecilien-Gymnasium, Schorlemer Straße 99, 40545 Düsseldorf
Carl-Benz-Realschule, Lewitstraße 2, 40547 Düsseldorf
Japanische Internationale Schule, Niederkasseler Kirchweg 38, 40547 Düsseldorf
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner

Von Poll Immobilien Düsseldorf
Firma Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
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