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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30146829

NEU: Wie wäre es mal mit Usedom?

  • 1.700.000 € Kaufpreis
  • 980 m² Grundstücksfläche
  • 448 m² Wohnfläche
  • 20 Zimmer

KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Andreas Köngeter
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Bei dieser Offerte handelt es sich um ein Ferienhaus auf der wunderschönen Urlaubsinsel Usedom. Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 448 m², welche sich auf 5 separate Ferienwohnungen verteilt. Jede Ferienwohnung verfügt über einen ...mehr lesen
Bei dieser Offerte handelt es sich um ein Ferienhaus auf der wunderschönen Urlaubsinsel Usedom. Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 448 m², welche sich auf 5 separate Ferienwohnungen verteilt. Jede Ferienwohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet.

Im kommenden Jahr ist geplant, die Außenanlagen umfangreich umzugestalten.

Für das Jahr 2020 werden Mieteinnahmen (abzüglich Mehrwertsteuer, Bewirtschaftungs-, Verwaltungs- und Vertriebskosten) in Höhe von ca. 59.500 EUR erwartet.

Ein neues und kundenfreundlicheres Betreiberkonzept soll ebenso Einzug halten. So wird ein Betreiber aus der Region zukünftig einen Vor-Ort-Service anbeten. Dieser Betreiber wird sich um die Außenanlagen, Schlüsselübergabe, Reparaturen und Serviceleistungen kümmern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Preise & Kosten

  • Nettorendite
    3,5 %
  • Kaufpreisfaktor
    28,57-fach
  • Courtage
    verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

    1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    448 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    448 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    980 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    H-284

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    31,19 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    2026-09-13
  • Energieeffizienzklasse
    A

Standort & Lage

Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff gelegen. Die Kaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) sind ca. 6 km entfernt, der Hafen und Strandbereich von Kamminke ca. 3 km, der Flughafen Heringsdorf ...mehr lesen
Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff gelegen. Die Kaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) sind ca. 6 km entfernt, der Hafen und Strandbereich von Kamminke ca. 3 km, der Flughafen Heringsdorf befindet sich in 1 km Entfernung und zum Golfplatz in Korswandt sind es 3 km.

Standort

17419 Garz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. ...mehr lesen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Köngeter


Lampestraße 2
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-9837830
E-Mail: info@koengeter-immobilien.de
Fax: 0341-9801209
Homepage: http://www.koengeter-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde , Prager Straße 118-136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 13015


UST-ID-NUMMER
DE 141600198

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir behandeln Ihre Daten vertraulich. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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