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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter
Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30146829
NEU: Wie wäre es mal mit Usedom?
- 1.700.000 € Kaufpreis
- 980 m² Grundstücksfläche
- 448 m² Wohnfläche
- 20 Zimmer
Bei dieser Offerte handelt es sich um ein Ferienhaus auf der wunderschönen Urlaubsinsel Usedom. Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 448 m², welche sich auf 5 separate Ferienwohnungen verteilt. Jede Ferienwohnung verfügt über einen
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Bei dieser Offerte handelt es sich um ein Ferienhaus auf der wunderschönen Urlaubsinsel Usedom. Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 448 m², welche sich auf 5 separate Ferienwohnungen verteilt. Jede Ferienwohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet.
Im kommenden Jahr ist geplant, die Außenanlagen umfangreich umzugestalten.
Für das Jahr 2020 werden Mieteinnahmen (abzüglich Mehrwertsteuer, Bewirtschaftungs-, Verwaltungs- und Vertriebskosten) in Höhe von ca. 59.500 EUR erwartet.
Ein neues und kundenfreundlicheres Betreiberkonzept soll ebenso Einzug halten. So wird ein Betreiber aus der Region zukünftig einen Vor-Ort-Service anbeten. Dieser Betreiber wird sich um die Außenanlagen, Schlüsselübergabe, Reparaturen und Serviceleistungen kümmern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Im kommenden Jahr ist geplant, die Außenanlagen umfangreich umzugestalten.
Für das Jahr 2020 werden Mieteinnahmen (abzüglich Mehrwertsteuer, Bewirtschaftungs-, Verwaltungs- und Vertriebskosten) in Höhe von ca. 59.500 EUR erwartet.
Ein neues und kundenfreundlicheres Betreiberkonzept soll ebenso Einzug halten. So wird ein Betreiber aus der Region zukünftig einen Vor-Ort-Service anbeten. Dieser Betreiber wird sich um die Außenanlagen, Schlüsselübergabe, Reparaturen und Serviceleistungen kümmern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Preise & Kosten
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Nettorendite3,5 %
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Kaufpreisfaktor28,57-fach
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Courtageverdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)20
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Wohnfläche (ca.)448 m²
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Gesamtfläche (ca.)448 m²
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Grundstücksfläche (ca.)980 m²
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Anbieter-ObjektnummerH-284
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf31,19 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis2026-09-13
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EnergieeffizienzklasseA
Standort & Lage
Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff gelegen. Die Kaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) sind ca. 6 km entfernt, der Hafen und Strandbereich von Kamminke ca. 3 km, der Flughafen Heringsdorf
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Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff gelegen. Die Kaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) sind ca. 6 km entfernt, der Hafen und Strandbereich von Kamminke ca. 3 km, der Flughafen Heringsdorf befindet sich in 1 km Entfernung und zum Golfplatz in Korswandt sind es 3 km.
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Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen.
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Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ansprechpartner
KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter
Herr Andreas Köngeter
Lampestraße 2
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Andreas Köngeter
Lampestraße 2
04107 Leipzig
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