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Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Joachim Grabowsky
46539 Dinslaken
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bellevue.de-ID: 30146535

Eigentumswohnung mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz in Königsfeld im Schwarzwald!

  • 145.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 87 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Joachim Grabowsky
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Ferienwohnung oder Eigennutzung! In dieser schönen Landschaft haben Sie die Wahl.

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und drei Balkonen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, ...mehr lesen
Ferienwohnung oder Eigennutzung! In dieser schönen Landschaft haben Sie die Wahl.

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und drei Balkonen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, in einem idyllisch gelegenem 15-Parteien-Haus in Königsfeld im Schwarzwald und wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt.

Die geräumige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und inkl. Waschmaschine, ein separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster, eine kleine Abstellkammer, zwei großzügige Balkone (ca. 11 m² + ca. 13 m²) sowie ein weiterer, kleiner Balkon, der vom Kinderzimmer aus zu begehen ist. Außerdem steht ein eigener Speicherraum zur Verfügung.

Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, wo ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separater PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    167 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Etage
    5
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2500577

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    103,01 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    2029-11-14
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

Alle Räume sind mit hellem Teppichboden ausgestattet. In der Küche wurde heller Fliesenboden verlegt. Von allen Wohnräumen aus erreicht man einen der drei Balkone.

Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicherheizungen.

Alle Fenster sind isolierverglast

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Alle Räume sind mit hellem Teppichboden ausgestattet. In der Küche wurde heller Fliesenboden verlegt. Von allen Wohnräumen aus erreicht man einen der drei Balkone.

Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicherheizungen.

Alle Fenster sind isolierverglast

Die Badezimmer sind im Stil der 70er Jahre braun gefliest.

Standort & Lage

Königsfeld im Schwarzwald liegt am östlichen hügeligen Rand des Schwarzwalds an der Grenze zur Muschelkalklandschaft der Baar. Etwa 10 km nordwestlich von Villingen unweit der Bundesstraße 33 befindet sich Königsfeld in leichter Hanglage oberhalb des ...mehr lesen
Königsfeld im Schwarzwald liegt am östlichen hügeligen Rand des Schwarzwalds an der Grenze zur Muschelkalklandschaft der Baar. Etwa 10 km nordwestlich von Villingen unweit der Bundesstraße 33 befindet sich Königsfeld in leichter Hanglage oberhalb des den Ort südlich und östlich begrenzenden Hörnlebachs, welcher nordöstlich des Ortes in den Sägeweiher mündet, der einst als Speichersee einer Sägemühle fungierte. (Quelle Wikipedia)

Standort

78126 Königsfeld
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie unser aussagekräftiges Exposé sowie weitere Informationen wünschen.

Um Ihnen das Objekt vor Ort präsentieren zu können, bedarf es etwas Vorlaufzeit, da wir nicht in der Nähe ansässig sind. Selbstverständlich ...mehr lesen
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie unser aussagekräftiges Exposé sowie weitere Informationen wünschen.

Um Ihnen das Objekt vor Ort präsentieren zu können, bedarf es etwas Vorlaufzeit, da wir nicht in der Nähe ansässig sind. Selbstverständlich koordinieren wir aber einen Besichtigungstermin für Sie, wenn konkretes Kaufinteresse besteht.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Verbraucherhinweis
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky Kurt-Schumacher-Straße 228 46539 Dinslaken Tel. 02064-456658-0 Fax. 02064-456658-9 info@immopartner-rr.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprechen. Widerrufsbelehrung erhalten am _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift Erklärung zur sofortigen Tätigkeit: „Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“ _________________________________________________________________________________ Name _________________________________________________________________________________ Anschrift _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joachim Grabowsky


Kurt-Schumacher-Straße 228
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel, Ordnungsamt UST-ID: DE297555826 (Finanzamt Dinslaken) Gerichtsstand: Amtsgericht Dinslaken

UST-ID-NUMMER
DE297555826
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