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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Haris Orucevic
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30146521

Saniertes EFH - 275 m² Wohnfläche, Garten und 230 m² Gewerbefläche

  • 685.000 € Kaufpreis
  • 2.100 m² Grundstücksfläche
  • 275 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Haris Orucevic
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Das 1999/2000 errichtete Einfamilienhaus bietet mit 275 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Schon in moderner Klinkerbauweise mit großen, bodentiefen Fenstern erbaut, hat der Eigentümer 2014/2015 vieles renoviert. Das Erdgeschoss sowie ...mehr lesen
Das 1999/2000 errichtete Einfamilienhaus bietet mit 275 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Schon in moderner Klinkerbauweise mit großen, bodentiefen Fenstern erbaut, hat der Eigentümer 2014/2015 vieles renoviert. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Der gemütliche Ofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Wärme.
Neben dem Bad, das 2014 erneuert wurde, ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden. Das Dachgeschoss wurde zu dieser Zeit zur Hälfte ausgebaut, die andere Seite bietet noch viel Platz für ihre eigenen Ideen. Der Garten lädt mit seinem Platzangebot zum Verweilen ein und trennt den gewerblichen Teil dieses Ensembles optisch vom Wohnbereich.
Der gewerbliche Teil besteht aus der Lager-/Produktionshalle/Werkstatt mit 230 m² und einem ca. 35 m² großem Büro sowie dem Außenbereich/Stellfläche. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein schweres, elektrisches Tor als Zufahrt zur Halle.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    275 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    12149

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss
Rückseitig bodentiefe Fenster zum Garten
ca. 35 m² Terrasse im Garten
ca. 15 m² Dachterrasse am Schlafzimmer
elektrische Rollladen und Jalousien

Standort & Lage

Standort

48249 Dülmen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Ihr Ansprechpartner:

Haris Orucevic
M. A. Architektur
Immobilienberater

Tel. ...mehr lesen
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Ihr Ansprechpartner:

Haris Orucevic
M. A. Architektur
Immobilienberater

Tel. 0251 / 41 8 48 - 83
Mob. 0163 / 6 32 73 - 50
E-Mail. h.orucevic@homann-immobilien.de

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite:
www.homann-immobilien.de
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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