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Berger Consulting GmbH.

Peter Berger
6330 Kufstein
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bellevue.de-ID: 30146387

Residenz Silvretta

  • 488.342,40 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 58,92 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Berger Consulting GmbH.

Peter Berger
6330 Kufstein
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Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 



 



Facts:



- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur



- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung

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Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 



 



Facts:



- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur



- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 



- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick



- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick



- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept



- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 



- 2 min zum Skilift in See



- Abwechslungsreiches Freizeitangebot



- Hervorragende Infrastruktur



- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020



- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.



Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.



Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.



Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.



Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.



Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.



Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.



 



- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer 43,36 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 58,92 m². 



Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst einen großzügiges offenen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnbad mit Dusche sowie ein separate Toilette. 



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 



2 Carports (PKW Abstellplatz) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. zusammen € 15.000 sind im Verkaufspreis noch berücksichtigen.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.336,38 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    TERRASSEN
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58,92 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    76,26 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    4 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    43,36 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    Carport
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausrichtung
    Nordwest
  • Anbieter-Objektnummer
    1215

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2029-02-11

Standort & Lage

Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet

Standort

6553 SEE, Gries , 6561 Ischgl, AUT

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Berger Consulting GmbH, Baumgartner Str. 1, 6330 Kufstein, Fax: +43 5372 62964, Tel: +43 5372 61722, stefan.treffer@bergerconsulting.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Berger Consulting GmbH, Baumgartner Str. 1, 6330 Kufstein, Fax: +43 5372 62964, stefan.treffer@bergerconsulting.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Berger Consulting GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Peter Berger


Baumgartner Straße 1
6330 Kufstein/Tirol
AUT
Tel.: +43 5372 61722
E-Mail: peter.berger@bergerconsulting.at
Fax: +43 5372 62964
Homepage: http://www.bergerconsulting.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Innsbruck
Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
ATU65985838

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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