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RE/MAX Blue Chip

Margit Rebsch
80538 München
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bellevue.de-ID: 30146177

WOHNANLAGE IN DER ALTSTADT VON LEOBEN BRUTTO-RENDITE CA. 4,35 %

  • 8.500.000 € Kaufpreis
  • 1.813 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

RE/MAX Blue Chip

Margit Rebsch
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Der Kaufgegenstand besteht aus der hier angebotenen schlüsselfertigen Immobilie, bestehend aus dem Bestandsgebäude mit fertigem Dachgeschoßausbau und dem Neubaugebäude, sowie der Tiefgarage.
Zur Liegenschaft gehört ferner ein schöner, ...mehr lesen
Der Kaufgegenstand besteht aus der hier angebotenen schlüsselfertigen Immobilie, bestehend aus dem Bestandsgebäude mit fertigem Dachgeschoßausbau und dem Neubaugebäude, sowie der Tiefgarage.
Zur Liegenschaft gehört ferner ein schöner, autofreier Innenhof.
Der geplante Fertigstellungstermin ist der 30.06.2021.

Das gesamte Neubaugebäude ist barrierefrei als auch behindertengerecht geplant.
In dem Bestandsgebäude befinden sich derzeit barrierearme
* 8 Wohnungen und 5 Maisonettenwohnungen mit Dachterrasse
* 2 Gewerbeeinheiten (optional auch als Wohnungen nutzbar)
Im geplanten Neubaugebäude entstehen:
* 26 Wohnungen
* 2 Gewerbeeinheiten (optional auch als
Wohnungen nutzbar)
* 2 Gewerbeeinheiten (z.B. Arztpraxis, ...)

Sämtliche Vermögenswerte und Rechte liegen derzeit in einer GmbH & Co KG der AGORA. Der Kauf kann sowohl als Asset-, als auch als Share-Deal angeboten werden. Die Unterlagen für eine umfassende Due-Diligence-Prüfung stehen in physischer und digitaler Form zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohnanlage
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    4.070 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.813 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    3.425 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    MR2297

Ausstattung

Es entstehen insgesamt:
* 46 Einheiten nebst 23 TG-Plätzen.

Bei einem eventuellen Interesse an der Liegenschaft können wir selbstverständlich die weiteren Informationen - insbesondere die Prognoserechnung sowie die Calkulation vorlegen.

Für ein ...mehr lesen
Es entstehen insgesamt:
* 46 Einheiten nebst 23 TG-Plätzen.

Bei einem eventuellen Interesse an der Liegenschaft können wir selbstverständlich die weiteren Informationen - insbesondere die Prognoserechnung sowie die Calkulation vorlegen.

Für ein persönliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.

Standort & Lage

Leoben ist nach der Landeshauptstadt Graz dessen zweitgrößte Stadt in der Steiermark. Sie ist ferner die Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Hochsteiermark mit ca. 25.000 Einwohnern.

Die Stadt hat über mehr als 71 Arztpraxen und ...mehr lesen
Leoben ist nach der Landeshauptstadt Graz dessen zweitgrößte Stadt in der Steiermark. Sie ist ferner die Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Hochsteiermark mit ca. 25.000 Einwohnern.

Die Stadt hat über mehr als 71 Arztpraxen und zahlreiche Apotheken im Altstadtzentrum. Das Landeskrankenhaus sowie die verschiedenen Schulen für Gesundheits- und Krankenpflege des Landes Steiermark werden hier geführt.
Weiterhin befinden sich
* die Montanuniversität * die Forschungszentren * zahlreiche Einkaufscenter im Altstadtzentrum und Einkaufsmärkte in der
Peripherie * das Stadttheater: Ältestes Theater Österreichs
* die Kunsthalle * das Sportzentrum mit Eishalle
* das Falkensteiner Hotel & Asia Spa im Altstadtzentrum
* das Leobner Congress im Alten Rathaus am Hauptplatz mit Hotel u.v.m.
Selbstverständlich befinden sich auch sehr schöne Rad- und Wanderwege vor Ort.
Weiterhin verfügt Leoben über ein gutes, öffentliches Verkehrsnetz (Bus,Bahn, S36) sowie ausgezeichneten Autobahnanbindungen.

Standort

8700 Leoben
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und ...mehr lesen
Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG, Maximilianstr. 54, 80538 München, Fax: 089-416 11 90 10, Tel: 089-416 11 90 0, frank.rebsch@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG, Maximilianstr. 54, 80538 München, Fax: 089-416 11 90 10, frank.rebsch@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Margit Rebsch


Maximilianstr. 54
80538 München
DEU
Tel.: 089-416 11 90 0
E-Mail: frank.rebsch@remax.de
Fax: 089-416 11 90 10
Homepage: http://www.remax-blue-chip.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertst.19, München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München HRA 100547


UST-ID-NUMMER
DE 2895 24493

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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