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RE/MAX Blue Chip
Margit Rebsch
80538 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30146177
WOHNANLAGE IN DER ALTSTADT VON LEOBEN BRUTTO-RENDITE CA. 4,35 %
- 8.500.000 € Kaufpreis
- 1.813 m² Grundstücksfläche
- 0 m² Wohnfläche
- Zimmer
Der Kaufgegenstand besteht aus der hier angebotenen schlüsselfertigen Immobilie, bestehend aus dem Bestandsgebäude mit fertigem Dachgeschoßausbau und dem Neubaugebäude, sowie der Tiefgarage.
Zur Liegenschaft gehört ferner ein schöner, ...mehr lesen
Zur Liegenschaft gehört ferner ein schöner, ...mehr lesen
Der Kaufgegenstand besteht aus der hier angebotenen schlüsselfertigen Immobilie, bestehend aus dem Bestandsgebäude mit fertigem Dachgeschoßausbau und dem Neubaugebäude, sowie der Tiefgarage.
Zur Liegenschaft gehört ferner ein schöner, autofreier Innenhof.
Der geplante Fertigstellungstermin ist der 30.06.2021.
Das gesamte Neubaugebäude ist barrierefrei als auch behindertengerecht geplant.
In dem Bestandsgebäude befinden sich derzeit barrierearme
* 8 Wohnungen und 5 Maisonettenwohnungen mit Dachterrasse
* 2 Gewerbeeinheiten (optional auch als Wohnungen nutzbar)
Im geplanten Neubaugebäude entstehen:
* 26 Wohnungen
* 2 Gewerbeeinheiten (optional auch als
Wohnungen nutzbar)
* 2 Gewerbeeinheiten (z.B. Arztpraxis, ...)
Sämtliche Vermögenswerte und Rechte liegen derzeit in einer GmbH & Co KG der AGORA. Der Kauf kann sowohl als Asset-, als auch als Share-Deal angeboten werden. Die Unterlagen für eine umfassende Due-Diligence-Prüfung stehen in physischer und digitaler Form zur Verfügung.
Zur Liegenschaft gehört ferner ein schöner, autofreier Innenhof.
Der geplante Fertigstellungstermin ist der 30.06.2021.
Das gesamte Neubaugebäude ist barrierefrei als auch behindertengerecht geplant.
In dem Bestandsgebäude befinden sich derzeit barrierearme
* 8 Wohnungen und 5 Maisonettenwohnungen mit Dachterrasse
* 2 Gewerbeeinheiten (optional auch als Wohnungen nutzbar)
Im geplanten Neubaugebäude entstehen:
* 26 Wohnungen
* 2 Gewerbeeinheiten (optional auch als
Wohnungen nutzbar)
* 2 Gewerbeeinheiten (z.B. Arztpraxis, ...)
Sämtliche Vermögenswerte und Rechte liegen derzeit in einer GmbH & Co KG der AGORA. Der Kauf kann sowohl als Asset-, als auch als Share-Deal angeboten werden. Die Unterlagen für eine umfassende Due-Diligence-Prüfung stehen in physischer und digitaler Form zur Verfügung.
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)4.070 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.813 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.425 m²
-
Anbieter-ObjektnummerMR2297
Ausstattung
Es entstehen insgesamt:
* 46 Einheiten nebst 23 TG-Plätzen.
Bei einem eventuellen Interesse an der Liegenschaft können wir selbstverständlich die weiteren Informationen - insbesondere die Prognoserechnung sowie die Calkulation vorlegen.
Für ein ...mehr lesen
* 46 Einheiten nebst 23 TG-Plätzen.
Bei einem eventuellen Interesse an der Liegenschaft können wir selbstverständlich die weiteren Informationen - insbesondere die Prognoserechnung sowie die Calkulation vorlegen.
Für ein ...mehr lesen
Es entstehen insgesamt:
* 46 Einheiten nebst 23 TG-Plätzen.
Bei einem eventuellen Interesse an der Liegenschaft können wir selbstverständlich die weiteren Informationen - insbesondere die Prognoserechnung sowie die Calkulation vorlegen.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
* 46 Einheiten nebst 23 TG-Plätzen.
Bei einem eventuellen Interesse an der Liegenschaft können wir selbstverständlich die weiteren Informationen - insbesondere die Prognoserechnung sowie die Calkulation vorlegen.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.
Standort & Lage
Leoben ist nach der Landeshauptstadt Graz dessen zweitgrößte Stadt in der Steiermark. Sie ist ferner die Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Hochsteiermark mit ca. 25.000 Einwohnern.
Die Stadt hat über mehr als 71 Arztpraxen und ...mehr lesen
Die Stadt hat über mehr als 71 Arztpraxen und ...mehr lesen
Leoben ist nach der Landeshauptstadt Graz dessen zweitgrößte Stadt in der Steiermark. Sie ist ferner die Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Hochsteiermark mit ca. 25.000 Einwohnern.
Die Stadt hat über mehr als 71 Arztpraxen und zahlreiche Apotheken im Altstadtzentrum. Das Landeskrankenhaus sowie die verschiedenen Schulen für Gesundheits- und Krankenpflege des Landes Steiermark werden hier geführt.
Weiterhin befinden sich
* die Montanuniversität * die Forschungszentren * zahlreiche Einkaufscenter im Altstadtzentrum und Einkaufsmärkte in der
Peripherie * das Stadttheater: Ältestes Theater Österreichs
* die Kunsthalle * das Sportzentrum mit Eishalle
* das Falkensteiner Hotel & Asia Spa im Altstadtzentrum
* das Leobner Congress im Alten Rathaus am Hauptplatz mit Hotel u.v.m.
Selbstverständlich befinden sich auch sehr schöne Rad- und Wanderwege vor Ort.
Weiterhin verfügt Leoben über ein gutes, öffentliches Verkehrsnetz (Bus,Bahn, S36) sowie ausgezeichneten Autobahnanbindungen.
Die Stadt hat über mehr als 71 Arztpraxen und zahlreiche Apotheken im Altstadtzentrum. Das Landeskrankenhaus sowie die verschiedenen Schulen für Gesundheits- und Krankenpflege des Landes Steiermark werden hier geführt.
Weiterhin befinden sich
* die Montanuniversität * die Forschungszentren * zahlreiche Einkaufscenter im Altstadtzentrum und Einkaufsmärkte in der
Peripherie * das Stadttheater: Ältestes Theater Österreichs
* die Kunsthalle * das Sportzentrum mit Eishalle
* das Falkensteiner Hotel & Asia Spa im Altstadtzentrum
* das Leobner Congress im Alten Rathaus am Hauptplatz mit Hotel u.v.m.
Selbstverständlich befinden sich auch sehr schöne Rad- und Wanderwege vor Ort.
Weiterhin verfügt Leoben über ein gutes, öffentliches Verkehrsnetz (Bus,Bahn, S36) sowie ausgezeichneten Autobahnanbindungen.
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und
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Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Ansprechpartner

RE/MAX Blue Chip
Frau Margit Rebsch
Maximilianstr. 54
80538 München
80538 München
Margit Rebsch
Maximilianstraße 54
80538 München
80538 München