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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Bild/Logo: Silvio Krekow
Silvio Krekow
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30145815

Hier wartet ein absoluter Wohntraum // Großzügiges Domizil mit liebevoll gestaltetem Garten

  • 795.000 € Kaufpreis
  • 1.560 m² Grundstücksfläche
  • 320 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Bild/Logo: Silvio Krekow
Silvio Krekow
04107 Leipzig
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Diese Traumimmobilie befindet sich im idyllischen Ort Oelzschau bei Leipzig. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage inmitten des Neuseenlandes und genießen durch die nahe Großstadt zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens. So sind zahlreiche ...mehr lesen
Diese Traumimmobilie befindet sich im idyllischen Ort Oelzschau bei Leipzig. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage inmitten des Neuseenlandes und genießen durch die nahe Großstadt zugleich alle Vorzüge urbanen Lebens. So sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt.

Auf ca. 320 m² Wohnfläche bietet das Domizil einen durchdachten Grundriss mit luxuriösen 11 Zimmern auf 3 Wohnetagen - viel Raum für Ihre Ideen! Das Haus wurde von einem Architekten konzipiert und in warmen Farben und mit exklusiven Details gestaltet.

Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über ein großes Wohnzimmer mit edlem Kamin, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Hauswirtschaftsraum, ein liebevoll gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie 2 große Schlafzimmer. Die Terrasse des Hauses bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick in den mit Hochbeeten, Wiesenflächen und Obstbäumen gestalteten Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere, gut geschnittene Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein helles Duschbad. Für diese Räumlichkeiten bietet sich durch den vorhandenen separaten Zugang von außen die Möglichkeit einer Vermietung als separate Wohnung.

Das Untergeschoss des Hauses kann ebenfalls über einen separaten Eingang von außen erreicht werden und bietet 3 praktisch geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Diese Flächen eignen sich hervorragend für eine Büro- oder Praxisnutzung bzw. als Einlieger- oder Ferienwohnung.

Eine Doppelgarage mit großer Werkstatt und ein Brunnen für die Bewässerung der Außenanlagen runden das Kaufangebot ab. Ein absoluter Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!

Das Haus steht leer und kann kurzfristig besichtigt werden.
Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel. 0341-962 888 60.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.560 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2522

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Freistehend
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
- Haus in Massivbauweise
- Terrasse
- schön gestalteter, großer Garten
- separate Küche mit hochwertiger Einbauküche & Fenster
- exklusiv ausgestattete Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche
- Kamin
- Parkett- & Teppichboden
- Außenjalousien
- UG & OG über ...mehr lesen
- Haus in Massivbauweise
- Terrasse
- schön gestalteter, großer Garten
- separate Küche mit hochwertiger Einbauküche & Fenster
- exklusiv ausgestattete Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche
- Kamin
- Parkett- & Teppichboden
- Außenjalousien
- UG & OG über separate Eingänge erreichbar
- Hauswirtschaftsraum
- mit Naturstein gepflasterte Einfahrt
- Doppelgarage mit Werkstatt

Standort & Lage

Der kleine Ort Oelzschau liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Leipzig. Hier bietet sich eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Der Störmthaler und der Hainer See liegen zudem nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufs- und ...mehr lesen
Der kleine Ort Oelzschau liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Leipzig. Hier bietet sich eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Der Störmthaler und der Hainer See liegen zudem nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen finden Sie im nahen Leipziger Stadtgebiet. Der Flughaufen Leipzig-Halle ist in etwa 30 Minuten erreicht.

Standort

04571 Rötha
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und ...mehr lesen
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner

Bild/Logo: Silvio Krekow

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow
Karl-Liebknecht-Str. 13a
04107 Leipzig
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Koengeter & Krekow Immobilien GmbH, Arthur-Hoffmann-Str. 7, 04107 Leipzig, Fax: 0341-96288862, Tel: 0341-96288860, info@kk-immobilien-leipzig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Koengeter & Krekow Immobilien GmbH, Arthur-Hoffmann-Str. 7, 04107 Leipzig, Fax: 0341-96288862, info@kk-immobilien-leipzig.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Koengeter & Krekow Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Silvio Krekow


Arthur-Hoffmann-Str. 7
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-96288860
E-Mail: info@kk-immobilien-leipzig.de
Fax: 0341-96288862
Homepage: http://www.kk-immobilien-leipzig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Sicherheitsbehörde SG Gewerberecht Prager Straße 20, 04103 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig HRB 28215


UST-ID-NUMMER
231/112/09308 K05

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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