Hohe Denkmal-AfA, Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, Souterrainwohnung mit Neubauqualität

Diese sehr schön gelegene und gut angebunden Wohnung befindet sich in Putbus im Süden der Insel Rügen, Deutschlands größte und schönste Insel. Traumhafte Urlaubsinsel mit landschaftlicher Vielfalt, besonderem Klima und 1.800 Sonnenstunden im Jahr. Rügen, das heißt feine Sandstrände, große Nationalparks, charmante Bäderarchitektur, malerische Alleen, verträumte Fischerdörfer, idyllische Buchten, üppige Wälder, der einzigartige Bodden und zahlreiche Binnenseen. Und nicht zu vergessen: Die Kreidefelsen-Steilküste im Nordosten der Insel, die zu Recht als interessanteste deutsche Küstenlandschaft gilt und seit 2011 zum UNESCO-Kulturerbe zählt.

Bergen, der Hauptort auf Rügen, liegt nur rund 8 km entfernt in nördlicher Richtung. Richtung Süden liegen die Küste und der Ort Lauterbach (knapp 3 km). In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Supermärkte, Ärzte, zwei Banken, Restaurants, eine Tankstelle und der Bahnhof Putbus mit Zugang zur Rügenschen Bäderbahn, gut erreichbar.

Auf einer Fläche von knapp 228 km² erstreckt sich östlich zudem das Biosphärenreservat Südost-Rügen, welches die gesamte Küstenvielfalt des Küstenraumes in Mecklenburg-Vorpommern auf kleinstem Raum widerspiegelt.

Putbus: Ihren klassizistischen Reiz verdankt die 'Weiße Stadt' einem begrünten Circus-Rad, in dessen Mitte ein 21 Meter hoher Obelisk in den Himmel ragt. Der Circus Putbus gilt als der letzte einheitlich ausgeführte Rondellplatz in Deutschland. Fürst Wilhelm Malte I. zu Putbus ließ ihn ab dem Jahr 1828 anlegen und im Wesentlichen bis zum Jahr 1845 mit klassizistischen Häusern umbauen. Die weiß gestrichenen Häuser, von denen der Name 'Weiße Stadt' herleitet, wurden nach Entwürfen des Berliner Architekten Johann Gottfried Steinmeyer (1780-1851) erbaut. Später haben mehrfach königliche Herrschaften bei ihren Aufenthalten in Putbus darin logiert. Im Jahr 1816 wurde in Putbus das erste Seebad Rügens eröffnet. Hier scheint architektonisch die Zeit stehen geblieben zu sein. Der groß-zügige Schlosspark mit Schwanensee und der Orangerie lädt zu langen Streifzügen ein.

Bis nach Binz sind es ca. 15 km bzw. ca. 18 Autominuten und nach Stralsund sind es ca. 33 km bzw. ca. 30 Autominuten.