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Duken & v. Wangenheim AG

Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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bellevue.de-ID: 30145645

Architektonisches Unikat. Bestlage Pullach.

  • 8.380.000 € Kaufpreis
  • 1.980 m² Grundstücksfläche
  • 609,80 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

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Ein architektonisches Unikat am Isarhochufer.

Dieses beeindruckende Villenanwesen wurde 2002/2003 auf einem ca. 1980 m² großen parkähnlichen Grundstück von einem renommierten Münchner Architekten erbaut.

Zwei voneinander getrennte Baukörper verschaffen ...mehr lesen
Ein architektonisches Unikat am Isarhochufer.

Dieses beeindruckende Villenanwesen wurde 2002/2003 auf einem ca. 1980 m² großen parkähnlichen Grundstück von einem renommierten Münchner Architekten erbaut.

Zwei voneinander getrennte Baukörper verschaffen mit dem Verbindungskörper eine großzügige Wohnfläche von ca. 610 m², aufgeteilt in einen Elterntrakt und dem Kindertrakt.

Helle Zimmer im Untergeschoss, darunter ein Badezimmer sowie die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche, ermöglichen eine Einliegerwohnung für Gäste, Au Pair oder Haushälter. Das hervorragend konzipierte Haus bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Anwesen problemlos in zwei Einheiten zu teilen.

Eine Nebenfläche von ca. 319 m² vollendet den gehobenen Wohnkomfort mit einer Sauna, einem Fitnessraum, einem klimatisierten Weinkeller sowie weiteren Räumen.
_ parkähnliches ca. 1.980 m² großes Grundstück
_ Wohn-/Nutzfläche ca. 929 m²
_ nach Südwesten ausgerichteter, unverbaubarer Garten
_ unwiederbringliche Lage unmittelbar am Isarhochufer
_ große Dachterrasse mit ca. 37 qm
_ großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorräder
& Fahrräder mit direktem Zugang in die Villa
_ weiträumiges Elternschlafzimmer auf Baumwipfelhöhe
_ vorbereitetes Außenschwimmbad
_ exklusiver Wellness- und Fitnessbereich
_ Lastenaufzug
_ Einliegerwohnung


Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    609,8 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.980 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    318,98 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    S2727

Ausstattung

  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Das repräsentative Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage im Münchner Süden mit unmittelbaren Zugang zum Isarhochufer.
Der Garten hat Südwestlage und unverbaubare Sonnenlage und bietet somit einen besonders hohen Erholungsfaktor.

Die Straße ist ...mehr lesen
Das repräsentative Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage im Münchner Süden mit unmittelbaren Zugang zum Isarhochufer.
Der Garten hat Südwestlage und unverbaubare Sonnenlage und bietet somit einen besonders hohen Erholungsfaktor.

Die Straße ist eine reine Anliegerstraße, die direkt am Rand des Naturschutzgebiets endet und daher zeichnet sie sich durch besondere Ruhe aus. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Lauf- und Radwegen des Isartals.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus besteht hervorragende Anbindung an die Autobahn (10 min.), den Flughafen (40 min.) und die Innenstadt (20 min.) zum Marienplatz.

Standort

82049 Pullach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

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HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

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