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Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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bellevue.de-ID: 30145645

RESERVIERT. Moderne Architektenvilla. Perspektiven entdecken.

  • 9.500.000 € Kaufpreis
  • 1.980 m² Grundstücksfläche
  • 553 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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Bei diesem Anwesen trifft Eleganz auf Extravaganz.

Das Ensemble besteht aus zwei getrennten, im rechten Winkel zueinander positionierten Hauptbaukörpern mit Satteldach, dem Elterntrakt und dem Kindertrakt, ferner einem Verbindungskörper und einer ...mehr lesen
Bei diesem Anwesen trifft Eleganz auf Extravaganz.

Das Ensemble besteht aus zwei getrennten, im rechten Winkel zueinander positionierten Hauptbaukörpern mit Satteldach, dem Elterntrakt und dem Kindertrakt, ferner einem Verbindungskörper und einer Garage mit Flachdach, die zusammen die Projektachse bilden. Ein architektonisches Unikat in zeitloser Eleganz.

Die Villa wurde im Jahr 2002/2003 in klassisch-modernem Stil von einen renommierten Münchner Architekten erbaut und verfügt über einen äußerst großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 553 m² zzgl. weiterer Nebenflächen von ca. 337 m².

Das Anwesen wird von den jetzigen Eigentümer als Einfamilienhaus bewohnt. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist aber auch eine Teilung in zwei Einheiten problemlos denkbar.



_ parkähnliches ca. 1.980 m² großes Grundstück
_ nach Südwesten ausgerichteter, unverbaubarer Garten
_ unwiederbringliche Lage unmittelbar am Isarhochufer
_ große Dachterrasse mit ca. 37 qm
_ großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorräder
& Fahrräder mit direktem Zugang in die Villa
_ weiträumiges Elternschlafzimmer auf Baumwipfelhöhe
_ vorbereitetes Außenschwimmbad
_ exklusiver Wellness- und Fitnessbereich
_ Lastenaufzug
_ Einliegerwohnung


Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    553 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.980 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    337 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    S2727

Ausstattung

  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Das repräsentative Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage im Münchner Süden mit unmittelbaren Zugang zum Isarhochufer.
Der Garten hat Südwestlage und unverbaubare Sonnenlage und bietet somit einen besonders hohen Erholungsfaktor.

Die Straße ist ...mehr lesen
Das repräsentative Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage im Münchner Süden mit unmittelbaren Zugang zum Isarhochufer.
Der Garten hat Südwestlage und unverbaubare Sonnenlage und bietet somit einen besonders hohen Erholungsfaktor.

Die Straße ist eine reine Anliegerstraße, die direkt am Rand des Naturschutzgebiets endet und daher zeichnet sie sich durch besondere Ruhe aus. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Lauf und Radwegen des Isartals.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus besteht hervorragende Anbindung an die Autobahn (10 min.), den Flughafen (40 min.) und die Innenstadt (20 min.) zum Marienplatz.

Standort

82049 Pullach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

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HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

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