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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Bild/Logo: Melanie Bartels
Melanie Bartels
25980 Sylt
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bellevue.de-ID: 30144205

Miarwüfki: Premiumsanierte Doppelhaushälfte in seltener Lage

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.049 m² Grundstücksfläche
  • 146 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

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Die raue Nordsee auf der einen, das ruhige Wattenmeer auf der anderen Seite - diese Gegensätze vereinen sich in dieser Premiumdoppelhaushälfte mit freiem Blick auf beide Meere - im typisch Sylter Reetdachstil, aber mit hochmoderner Wohnqualität und ...mehr lesen
Die raue Nordsee auf der einen, das ruhige Wattenmeer auf der anderen Seite - diese Gegensätze vereinen sich in dieser Premiumdoppelhaushälfte mit freiem Blick auf beide Meere - im typisch Sylter Reetdachstil, aber mit hochmoderner Wohnqualität und erlesenster Ausstattung.

Sylt pur erleben: In bewährter Premiumqualität glänzt diese Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Gesamtfläche, durch ihr mit hochwertigen Baumaterialien erstelltes und exklusives aber ebenso alltagstaugliches Wohnkonzept. Die Idee vom modernen Wohnen wird hier in einzigartiger Weise durch traditionelle Bauelemente ergänzt und verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter.

Am Wasser gebaut und für Sylt-Liebhaber erdacht.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    146 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    146 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.049 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    RA 100354

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Das Doppelhaus aus dem Jahr 2002 wurde durch Entkernung bis auf den Rohbau zurückgebaut. Der Rohbaugrundriss wurde durch eine Kernsanierung in einen neubauähnlichen Zustand versetzt. Selbstverständlich wurde die gesamte technische Gebäudeausstattung ...mehr lesen
Das Doppelhaus aus dem Jahr 2002 wurde durch Entkernung bis auf den Rohbau zurückgebaut. Der Rohbaugrundriss wurde durch eine Kernsanierung in einen neubauähnlichen Zustand versetzt. Selbstverständlich wurde die gesamte technische Gebäudeausstattung (Elektro-, und Wasserleitungen etc.) erneuert.

Die Ausstattung ist geprägt durch hochwertige und langlebige Materialien. Neben einem hohen Wohnwert und einer sylttypisch anspruchsvollen Gestaltung stehen Langlebigkeit und Praktikabilität im Vordergrund.

Der Innenausbau lässt sich kurz als „friesischer Minimalismus“ bezeichnen:
Klare Farben und Formensprache.

Tischlereinbauten „aus einem Guss“ verfügen über gerade Linien und klare Radien, die sich im gesamten Haus von Türbekleidung, Küchenarbeitsplatte über Waschtischunterschränke und Fußleisten wiederfinden.

Elemente, wie die witterungsgeführte Gasbrennwerttherme einschl. Warmwasseraufbereitung mit Speicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Anschluss an SMART HOME / SMART VIEGA sowie in Bädern und Wellnessbereich hygrostatisch gesteuerte Lüfter, die hier beispielhaft genannt seien, schlagen die Brücke vom klassischen, zeitlosen Design zur Modernität der Neuzeit.

Der eigene Stellplatz und die geschickte Gestaltung zum Einzelhauscharakter verstehen sich bei dieser Immobilie von selbst.

Standort & Lage

Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 550 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr ...mehr lesen
Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 550 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde.

In herrlicher Heide- und Dünengras-Landschaft befinden sich dieses luxussanierte Hausteil unter Reet. Von hier aus können Sie den einzigartigen Panoramablick genießen. Durch die erhabene Lage auf einer Dünenspitze erblicken Sie sowohl im Westen als auch im Osten das Meer.

Standort

25980 Sylt
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Flensburg HRA6912FL
IHK Kiel

UST-ID-NUMMER
DE276840499
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