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SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien Zell am See
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30144143

!!!Provisionsfrei!!! Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus mit Aussicht!

  • 749.000 € Kaufpreis
  • 711 m² Grundstücksfläche
  • 154 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien Zell am See
5700 Zell am See
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Das Haus wurde 2014 von der Firma Lienbacher (Kuchler Blockhaus) in Modulbauweise erstellt. Dieses moderne Einfamilienhaus wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde unter Verwendung der besten Materialien und mit viel Liebe zum Detail errichtet.

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Das Haus wurde 2014 von der Firma Lienbacher (Kuchler Blockhaus) in Modulbauweise erstellt. Dieses moderne Einfamilienhaus wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde unter Verwendung der besten Materialien und mit viel Liebe zum Detail errichtet.

Um ein optimales Raumklima zu schaffen wurde besonderes Augenmerk auf die ökologische Bauweise mit diffusionsoffenen Wänden und die Energieeffizienz des gesamten Bauwerkes gelegt.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einer aktiven Wohnraumlüftung ausgestattet. Der Specksteinofen im Wohnzimmer mit 2 Sichtfenstern bietet einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor, der besonders in den Wintermonaten genossen werden kann.

Das umliegende Bergpanorama kann man von fast allen Räumen mit Blickrichtung Stubachtal genießen.

Auf einer Gesamtfläche von 226m² befinden sich im EG, ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit Specksteinofen, ein Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, eine offene Küche, 1 Büro und ein Badezimmer.
Im Obergeschoß gibt es 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit freistehender Badewanne und im Untergeschoß befinden sich 1 Technikraum, 1 Werkstatt mit Ausgang zum Garten, 1 Waschraum und 1 Abstellraum (Partyraum).

Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    154 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    711 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    226 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    37,67 m²
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    6248

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Einfamilienhaus mit ca. 226m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 711m² Grundstücksfläche, Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung;
EG: Diele, Wohn- Essbereich mit offener Küche mit Specksteinofen, 1 Schlafzimmer(Büro), WC mit Dusche, Abstellraum, ...mehr lesen
Einfamilienhaus mit ca. 226m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 711m² Grundstücksfläche, Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung;
EG: Diele, Wohn- Essbereich mit offener Küche mit Specksteinofen, 1 Schlafzimmer(Büro), WC mit Dusche, Abstellraum, Terrasse mit 44m²;
OG: Diele, 3 Schlafzimmer, WC separat, Bad mit freistehender Badewanne und Dusche, Balkon mit 37m²;
Keller: Technikraum, Werkstatt mit Ausgang zum Garten, Waschraum, Abstellraum (Partyraum);
2 Carports und 2 Freistellflächen gehören auch zum Haus;

Standort & Lage

Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine ...mehr lesen
Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)

Standort

5723 Uttendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SAGE Immobilien Real Estate GmbH, Salzmannstr. 5, 5700 Zell am See, Fax: +43 6542 70170 70, Tel: +43 6542 701710, info@sage-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SAGE Immobilien Real Estate GmbH, Salzmannstr. 5, 5700 Zell am See, Fax: +43 6542 70170 70, info@sage-immobilien.at
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SAGE Immobilien Real Estate GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Stefan Gassner


Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: +43 6542 701710
E-Mail: info@sage-immobilien.at
Fax: +43 6542 70170 70
Homepage: http://www.sage-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 278046t, Landesgericht Salzburg
Wirtschaftskammer Salzburg

UST-ID-NUMMER
ATU 62549816

ZUSÄTZLICHER TEXT
Medieninhaber & Herausgeber: SAGE Immobilien Real Estate GmbH Grundlegende Richtung: Die vorliegende Website ist ein Online-Angebot der Firma SAGE Immobilien Real Estate GmbH im Internet. Unter dieser Web-Adresse und allfälliger Subdomains werden umfangreiche Informations- und Online-Dienste zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens bereitgestellt. Für den Inhalt verantwortlich: Mag. (FH) Stefan Gassner Anschrift: Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at Firmenbuchnummer & -gericht: FN 278046t, Landesgericht Salzburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirkshauptmannschaft Zell am See Kammer oder Berufsverband: Wirtschaftskammer Salzburg UID-Nummer: ATU 62549816 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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