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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30144103

*****Wunderschön teilmöblierte NEUBAUWOHNUNG in Aurach bei Kitzbühel*****

  • 1.450.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 113 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Egger & Graf Immobilien GmbH

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85521 Ottobrunn
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*** DAS HABERBERG ***

Im idyllischen Aurach, der direkten Nachbargemeinde der bekannten Gamsstadt Kitzbühel, befindet sich dieses neu erbaute Wohnhaus, welches 6 exklusiv ausgestattete Wohnungen beinhaltet.

Ihre persönliche Wohlfühloase ist der ...mehr lesen
*** DAS HABERBERG ***

Im idyllischen Aurach, der direkten Nachbargemeinde der bekannten Gamsstadt Kitzbühel, befindet sich dieses neu erbaute Wohnhaus, welches 6 exklusiv ausgestattete Wohnungen beinhaltet.

Ihre persönliche Wohlfühloase ist der perfekte Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivitäten. Die Langlaufloipe läuft direkt am Haus vorbei, der Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, Wanderungen durch die wunderschöne Kitzbüheler Bergwelt beginnen Sie bequem von zuhause aus und die Bergbahn Kitzbühel erreichen Sie nach nur 5 Fahrtminuten.

Die Wohnungen wurden mit hochwertigem Eichenholz ausgestattet und wirken sehr hell und stilvoll.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet viel Platz für ausge- lassene Abende mit Freunden. Die großen Esstische und exklusiven Küchen bieten die perfekte Grundlage für ein gelungenes Sternemenü.

Durch die teilweise mit Eichenholz verkleideten Wände punkten die Räume mit einer ganz besonderen und einzigartigen Atmosphäre. Ebenso wurde in den meisten Wohnungen ein ausgeklügeltes Bus- system eingebaut, womit Sie ein perfektes Ambiente schaffen können.

Die stilgerecht eingerichteten Bäder sind großteils direkt ans Schlafzimmer angrenzend und schaffen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor.
Nach getaner Arbeit bietet der großzügige und sonnige Balkon bzw. Garten einen perfekten Ort um neue Energie zu tanken.

Der Personenaufzug macht alle Einheiten zu barrierefreien Wohnungen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden.

Folgende WOHNUNGEN sind verfügbar:

Top 2: 131,74 qm, 1.OG, € 1.695.000
Top 3: 135,76 qm, DG, € 2.190.000
Top 5: 114,57 qm, EG, € 1.290.000
Top 6: 82,03 qm, 1.OG, € **Verkauft**
Top 7: 113,07 qm, 1.OG, € 1.450.000
Top 8: 223,33 qm, DG, € 3.250.000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    113 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    LA630-A-1

Ausstattung

Highlights:

- Baujahr 2019

- 6 exklusiv ausgestattete Wohnungen

- Eichendielen

- landestypische Holzverkleidung innen sowie außen

- teils Steinfassade

- hochwertige Bäder

- massive Eichentüren

- 3-fache Fensterverglasung

- großzügige Balkone bzw. Terrassen

- ...mehr lesen
Highlights:

- Baujahr 2019

- 6 exklusiv ausgestattete Wohnungen

- Eichendielen

- landestypische Holzverkleidung innen sowie außen

- teils Steinfassade

- hochwertige Bäder

- massive Eichentüren

- 3-fache Fensterverglasung

- großzügige Balkone bzw. Terrassen

- ruhige Aussichtslage

- Gas- Fußbodenheizung

- Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze

- Kellerabteile


*** Energieausweis in Vorbereitung ***

Standort & Lage

AURACH bei KITZBÜHEL:

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach.
Der dör iche Charakter der beschaulichen Gemeinde, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler ...mehr lesen
AURACH bei KITZBÜHEL:

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach.
Der dör iche Charakter der beschaulichen Gemeinde, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem.
Nicht umsonst hat der große Kitzbüheler Künstler und Maler Alfons Walde gerade die Kirche und den kleinen Auracher Dorfplatz immer wieder als Motiv gewählt und ihnen damit zu weltweiter Berühmtheit verholfen.
Zusätzlich bietet die Nähe zum berühmten Nachbarn zahlreiche Vorzüge und infrastrukturelle Möglichkeiten, die sich sowohl die Einheimischen als auch die Gäste Aurachs gerne zunutze machen.
Ähnlich wie in Jochberg und Kitzbühel, ist auch die Geschichte Aurachs geprägt vom Bergbau. Auf der Kelchalm wurde schon sehr früh und immer wieder nach Kupfer geschürft, bis dann der Bergbau 1926 endgültig eingestellt wurde.


Lagebeschreibung:
Aurach befindet sich nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel, auf dem Weg in Richtung Jochberg, im herrlichen Wander- und Skigebiet der südlichen Kitzbüheler Alpen.

Standort

6371 Aurach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
DEU
Tel.: 089-44458652
E-Mail: info@egger-immo.de
Fax: 089-44458653
Homepage: http://www.egger-immo.de

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