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REMAX Wohnglück

Konrad Martiny
91809 Wellheim / Konstein
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bellevue.de-ID: 30144027

Zweifamilienhaus mit großem Garten, vollständig modernisiert.

86676 Ehekirchen / Seiboldsdorf Karte Anbieter kontaktieren
  • 570.000 € Kaufpreis
  • 850 m² Grundstücksfläche
  • 225 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

REMAX Wohnglück

Konrad Martiny
91809 Wellheim / Konstein
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Das Haus hat im EG eine Wohnung mit 93 m² und in OG /DG eine Wohnung mit circa 160 m².
Das Haus wurde vor weinigen Jahren vollständig renoviert.
Es bietet sich als Haus für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus an.
Auf dem Grundstück ...mehr lesen
Das Haus hat im EG eine Wohnung mit 93 m² und in OG /DG eine Wohnung mit circa 160 m².
Das Haus wurde vor weinigen Jahren vollständig renoviert.
Es bietet sich als Haus für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus an.
Auf dem Grundstück befinden sich 6 Garagen und ein Schuppen.

3 Photovoltaik Anlagen liefern eine monatliche Vergütung von circa 1000 € und läuft im Schnitt noch 9 Jahre.Die Photovoltaik Anlagen können für 85.000 € mit erworben werden.

Außerdem kann ein circa 1000 m² großes Baugrundstück dazu erworben werden. Preis ist Verhandlungssache.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    850 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    ZV422526

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    188,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    2023-11-17
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller
Das Haus wurde komplett renoviert und ist sehr gepflegt. Die Fenster und die Heizung wurden vor wenigen Jahren erneuert. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet.

Standort & Lage

Seiboldsdorf ist ein Pfarrdorf und eine Gemarkung östlich von Ehekirchen am westlichen Rand des Altbayerischen Donaumooses. Es liegt auf halbem Wege zwischen Ehekirchen und Dinkelshausen.

Standort

86676 Ehekirchen / Seiboldsdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 188.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

All ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 188.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung

Online-Streitbeilegung

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (REMAX Wohnglück, Reichsstraße 3, 86609 Donauwörth, 0906-99984710, oliver.sporr@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An REMAX Wohnglück, Reichsstraße 3, 86609 Donauwörth, 0906-99984710, oliver.sporr@remax.de

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konrad Martiny


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86609 Donauwörth
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