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Duken & v. Wangenheim AG

Büro Münchner Süden
81479 München
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bellevue.de-ID: 30143807

Idylle in Obermenzing. Doppelhaushälfte mit großem Garten.

  • 1.490.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Büro Münchner Süden
81479 München
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In absolut ruhiger Lage steht die sehr gepflegte Doppelhaushälfte am westlichen Stadtrand Münchens.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein separates WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die mit Naturstein ...mehr lesen
In absolut ruhiger Lage steht die sehr gepflegte Doppelhaushälfte am westlichen Stadtrand Münchens.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein separates WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die mit Naturstein belegte Terrasse.

Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer inklusive Whirlpool. Von dem größeren Schlafzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon.

Besonders praktisch ist das Apartment im Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres kleines Gästezimmer.

Zudem bietet die Doppelhaushälfte eine Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist.

Das wahre Highlight des Hauses ist jedoch der große Garten mit altem Baumbestand. Der 90-jährige Nussbaum spendet an heißen Sommertagen den ersehnten Schatten.
- parkähnlicher Garten
- Einliegerwohnung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Kamin
- Einzelgarage mit Stellplatz davor und Speicher darüber

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    S2724

Ausstattung

  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Das Haus liegt am westlichen Stadtrand Münchens. Auch der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg lädt zum Entspannen oder Laufen ein.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt und auch Schulen sind unweit des Anwesens. Unmittelbar in der ...mehr lesen
Das Haus liegt am westlichen Stadtrand Münchens. Auch der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg lädt zum Entspannen oder Laufen ein.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt und auch Schulen sind unweit des Anwesens. Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich die Bushaltestelle "Alte Allee" bei welcher die Buslinien 56 und 134 verkehren. Die S-Bahnhaltestelle "Langwied" erreichen Sie fußläufig nach ca. zehn Minuten. Somit sind kurze Fußwege für Sie garantiert. Sowohl mit dem PKW als auch durch die perfekte öffentliche Anbindung sind Sie in nur 30 Minuten direkt am Marienplatz im Herzen Münchens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was der Gaumen begehrt. Die diversen Restaurants und Cafés lassen keinen kulinarischen Wunsch unerfüllt.

Auch der schöne Ammer- oder Starnberger See sind nicht weit entfernt. Sollten Sie dennoch Fernweh bekommen, liegt der Flughafen auch nur 30 Minuten weg.

Standort

81247 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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