Angebot 1220 von 2360

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Joachim Grabowsky
46539 Dinslaken
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30143205

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wesel-Ginderich!

  • 199.900 € Kaufpreis
  • 1.264 m² Grundstücksfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Joachim Grabowsky
46539 Dinslaken
Anbieter kontaktieren
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freistehende Immobilie, welche in der Vergangenheit als Wohn- und Geschäftshaus (Friseursalon) und später als Einfamilienhaus genutzt wurde. Aber auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus hat dieses Haus ...mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freistehende Immobilie, welche in der Vergangenheit als Wohn- und Geschäftshaus (Friseursalon) und später als Einfamilienhaus genutzt wurde. Aber auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus hat dieses Haus Potential, da die Immobilie über zwei separate Zugänge verfügt. Hier ist zu erwähnen, dass beide Eingangstüren bereits erneuert wurden und dem aktuellen, zeitgemäßen Standard entsprechen.

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Weseler Ortsteil "Ginderich". Eine gepflegte und ruhige Nachbarschaft ist hier selbstverständlich.

Hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 1.264 m². Auf diesem herrlichen Grundstück haben Sie viel Platz Ihre ganz individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Hier finden Sie momentan Rasenflächen, Gemüse und Blumenbeete sowie schöne, ertragreiche Obstbäume. Ein Traum für jeden Hobbygärtner. Außerdem ein tolles Gartenhaus aus Holz, welches Sie als gemütliche Grillhütte oder als Abstellfläche für Ihre Gartengeräte nutzen können.

Die sieben, teilweise sehr großzügigen Zimmer des Hauses, verteilen sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss zzgl. Küche und Gäste-WC und vier Zimmer plus Bad und großzügigem Balkon im Obergeschoss.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt insgesamt über drei Räume.

Außerdem stehen zwei Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen auf der Zufahrt zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    180 €
  • Nebenkosten
    125 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.264 m²
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2500572

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    280,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1958
  • Energiepass gültig bis
    2029-09-29

Ausstattung

  • Keller
Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem "Charme" früherer Zeiten. Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits ...mehr lesen
Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem "Charme" früherer Zeiten. Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits modernisiert.

Aktuell sind die Böden überwiegend mit Fliesen oder Parkett ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über Außenrollladen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher älteren Datums.

Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss modernisiert/saniert werden.

Standort & Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im Weseler Stadtteil Ginderich. Viele Geschäfte des täglichen Lebens,wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind gut erreichbar oder vor Ort.

Eine gute regionale, wie auch überregionale ...mehr lesen
Diese Liegenschaft befindet sich im Weseler Stadtteil Ginderich. Viele Geschäfte des täglichen Lebens,wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind gut erreichbar oder vor Ort.

Eine gute regionale, wie auch überregionale Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls gegeben

Standort

46487 Wesel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Dieses schöne Haus lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche.

Gerne richten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin ein, damit Sie sich ein eigenes Bild von dieser "Immobilie mit Potential" machen können.

Der guten ...mehr lesen
Dieses schöne Haus lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche.

Gerne richten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin ein, damit Sie sich ein eigenes Bild von dieser "Immobilie mit Potential" machen können.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Verbraucherhinweis
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky Kurt-Schumacher-Straße 228 46539 Dinslaken Tel. 02064-456658-0 Fax. 02064-456658-9 info@immopartner-rr.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprechen. Widerrufsbelehrung erhalten am _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift Erklärung zur sofortigen Tätigkeit: „Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“ _________________________________________________________________________________ Name _________________________________________________________________________________ Anschrift _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joachim Grabowsky


Kurt-Schumacher-Straße 228
46539 Dinslaken
DEU
Tel.: 02064 456658-0
E-Mail: info@immopartner-rr.de
Fax: 02064 456658-9
Homepage: www.immopartner-rr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel, Ordnungsamt UST-ID: DE297555826 (Finanzamt Dinslaken) Gerichtsstand: Amtsgericht Dinslaken

UST-ID-NUMMER
DE297555826
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.