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Trepte-Immobilien GmbH

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Daniela Schild - Filiale Hamburger Str.
24558 Henstedt-Ulzburg
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bellevue.de-ID: 30142413

Vielseitig nutzbares Wohn- & Geschäftshaus - 773 m² zentral in Itzehoe !!!

  • 394.900 € Kaufpreis
  • 800 m² Grundstücksfläche
  • 773 m² Wohnfläche
  • 15 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

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Diese von uns zu vermittelnde Immobilie verfügt über mehr als 770 m² Wohn- und Nutzfläche. Zuletzt wurde das Gebäude im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss als Gewerbeeinheit mit vielen Büroräumen genutzt und die restlichen 169 m² im OG sind ...mehr lesen
Diese von uns zu vermittelnde Immobilie verfügt über mehr als 770 m² Wohn- und Nutzfläche. Zuletzt wurde das Gebäude im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss als Gewerbeeinheit mit vielen Büroräumen genutzt und die restlichen 169 m² im OG sind als Wohnung ausgebaut worden mit schicker offener Einbauküche aus 2012 inkl. Kochinsel. Es besteht aber auch die Möglichkeit alles zu einem Wohnraum umzuwandeln. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Errichten Sie ein zentrales Hostel, ein Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder ein Mehrfamilienhaus mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten. Es gibt neben dem Haupteingang noch einen Nebeneingang, der auch barrierefrei ist, sowie eine Außentreppe mit Zugang über einen Laubengang zur oberen Wohnung. Zusätzlich ist diese aber auch über ein Treppenhaus im Gebäude zu erreichen. Parkplätze sind selbstverständlich auch ausreichend vorhanden. Falls mehr benötigt werden, besteht die Möglichkeit auf dem zu dieser Immobilie gehörendem Baugrundstück zusätzliche Parkplätze zu schaffen oder auch ein Stadthaus zu bauen. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohneinheiten
    6
  • Anzahl Parkflächen
    14
  • Wohnfläche (ca.)
    773 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    605 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Stellplatz
    14
  • Anbieter-Objektnummer
    4414

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    214 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    03-2028
  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

Extras:
- Wohnen im Itzehoer Zentrum
- mehr als 15 Räume
- individuell nutz- & teilbar
- schicke 169 m² Wohnung im OG mit Balkon und EBK (neu 2012) auch teilbar
- über 10 weitere Räume im EG und OG
- super in kleine oder größere Wohneinheiten teilbar
...mehr lesen
Extras:
- Wohnen im Itzehoer Zentrum
- mehr als 15 Räume
- individuell nutz- & teilbar
- schicke 169 m² Wohnung im OG mit Balkon und EBK (neu 2012) auch teilbar
- über 10 weitere Räume im EG und OG
- super in kleine oder größere Wohneinheiten teilbar
- ausreichend Stellplätze
- zusätzliches Baugrundstück für z.B. Stadthaus mit mind. 6 WE oder neue Parkplätze
- uvm...

Standort & Lage

Itzehoe ist eine Mittelstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt mit rund 35.000 Einwohnern zu den ältesten Städten Holsteins. Alle wichtigen Anlaufpunkte wie etwa diverse ...mehr lesen
Itzehoe ist eine Mittelstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt mit rund 35.000 Einwohnern zu den ältesten Städten Holsteins. Alle wichtigen Anlaufpunkte wie etwa diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kinos, Theater, Museen, Verwaltungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind ebenso fußläufig zu erreichen , wie die Vielzahl an Naherholungsgebieten. So lädt Itzehoe, bekannt als grüne und wasserreiche Stadt, zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Einen weiteren Pluspunkt hält die Stadt mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung bereit, welche neben der direkten Nähe zur A23 vielfältige Möglichkeiten bietet. Desweiteren verfügt Itzehoe über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ins Umland, Richtung Hamburg (Flughafen) und zur Insel Sylt. Sowohl die Elbe als auch Nord- und Ostsee locken mit ihren Ausflugszielen und sind genau wie die Metropole Hamburg zügig erreichbar.

Standort

25524 Itzehoe
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich)

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Ansprechpartner

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Hamburger Str. 87
24558 Henstedt-Ulzburg
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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