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Dr. Lehner Immobilien NB

Jana Beyhl
17033 Neubrandenburg
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bellevue.de-ID: 30142367

Dr.Lehner Immobilien NB - Verträumtes Einfamilienhaus in Peenetalnähe

  • 40.000 € Kaufpreis
  • 3.460 m² Grundstücksfläche
  • 180 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Dr. Lehner Immobilien NB

Jana Beyhl
17033 Neubrandenburg
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Das großzügige Einfamilienhaus mit Spitzdach wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet. Einige Fenster sind noch Holzverbundfenster aus den 1980'er Jahren. Andere Fenster sind in den 1990'er Jahren durch Isolierverglasung ersetzt worden. In dieser ...mehr lesen
Das großzügige Einfamilienhaus mit Spitzdach wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet. Einige Fenster sind noch Holzverbundfenster aus den 1980'er Jahren. Andere Fenster sind in den 1990'er Jahren durch Isolierverglasung ersetzt worden. In dieser Zeit wurde auch ein Anbau mit Terrasse zur Hofseite errichtet. Desweiteren wurde der ehemalige Stall zu Wohnzwecken ausgebaut. 2017 wurden bereits neue Wasserleitungen verlegt. Über den hofseitigen Anbau gelangt man direkt in das Wohnhaus und in einen zentralen Flur. Von dort aus betritt man zur rechten Seite das geräumige Schlafzimmer. Geradezu befindet sich die Treppe zum Dachgeschoss und linksseitig gelangt man in die angrenzende Küche. Durch einen weiteren Flur erhält man Zugang zu allen anderen lichtdurchfluteten Zimmern. Dazu gehören ein Badezimmer, HWR, Gästezimmer, Kinderzimmer und zwei weitere Wohnzimmer. Alle Räume haben Fenster. Das Dachgeschoss bietet neben einem weiteren Kinderzimmer, eine Räucherkammer, noch Ausbaureserve. Das Haus hat eine Forsterheizung, welche aufgrund eines defekten Rohres nicht funktionstüchtig ist. Außerdem steht das Objekt seit einem 1/2 Jahr leer. Bei Neunutzung muss die Heizungsanlage auf den Prüfstand und ebenso erforderliche Wärmeschutzmaßnahmen.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, SAT-Anlage, Leitungen zur Straße für Gastherme bereits verlegt, Internet: 2020 geplanter Ausbau Glasfasernetz

Preise & Kosten

  • Courtage
    2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.460 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    XY793

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung

Standort & Lage

17391 Neetzow-Liepen - Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die Gemeinde Neetzow-Liepen grenzt unmittelbar an die Peene, den Amazonas des Nordens und das Peenetal, dem größten zusammenhängenden Niedermoorgebiet Mitteleuropas. Dank der nahen Autobahnabfahrt ...mehr lesen
17391 Neetzow-Liepen - Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die Gemeinde Neetzow-Liepen grenzt unmittelbar an die Peene, den Amazonas des Nordens und das Peenetal, dem größten zusammenhängenden Niedermoorgebiet Mitteleuropas. Dank der nahen Autobahnabfahrt der A20 in Jarmen und der Bundesstraße 110 kann man in ca. 20 Autominuten die Hansestadt Anklam erreichen. Durch deren gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Kliniken und weitere Versorgungsmöglichkeiten gegeben. Badeausflüge zum ca. 2 km entfernten Baggersee und zum ca. 3 km entfernten Kosenowsee sind beliebt. Das naturnahe Umland lädt zudem zu Wanderungen und Radausflügen ein.

Standort

17391 Neetzow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zur Straßenseite ist die Hofzufahrt durch einen Metallzaun eingefriedet. Die nordöstlich gelegene Terrasse bietet einen Ausblick in den Vorgarten, der mit Ziersträuchern und eine kleine Hecke bepflanzt ist. Dahinter gelegen findet man ein verträumtes ...mehr lesen
Zur Straßenseite ist die Hofzufahrt durch einen Metallzaun eingefriedet. Die nordöstlich gelegene Terrasse bietet einen Ausblick in den Vorgarten, der mit Ziersträuchern und eine kleine Hecke bepflanzt ist. Dahinter gelegen findet man ein verträumtes Grundstück mit Allee und Streuobstwiese. Dieses lädt zu entspannten Stunden ein. Das Objekt wird im beräumten Zustand übergeben.
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318
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