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TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH

44269 Dortmund
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bellevue.de-ID: 30142297

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit optimaler Verkehrsanbindung

  • 649.000 € Kaufpreis
  • 6.250 m² Grundstücksfläche
  • 165 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH

44269 Dortmund
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Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, dass in den 70er Jahren auf einem ca. 6.250 m² großen Grundstück errichtet und Anfang der 90er saniert und umgebaut wurde. Heute verfügt die Liegenschaft über ca. 993 m² ebenerdige ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, dass in den 70er Jahren auf einem ca. 6.250 m² großen Grundstück errichtet und Anfang der 90er saniert und umgebaut wurde. Heute verfügt die Liegenschaft über ca. 993 m² ebenerdige Gewerbefläche, die je nach Bedarf für Büro-, Ausstellungs-, Lager- oder Produktionszwecke genutzt werden kann. Die offen gehaltene Bauweise und die individuelle Teilbarkeit der Gewerbefläche in mindestens drei Einheiten mit jeweils separaten Eingangsbereichen gewährleisten ein hohes Maß an Flexibilität mit dem Fokus auf den jeweiligen Bedürfnissen von Mietern und Selbstnutzern. Die ca.165 m² große Wohnung mit idyllischer Dachterrasse im Obergeschoss ist optional als Büro- bzw. Praxisfläche nutzbar.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    560,45 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.250 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    993 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    10
  • Anbieter-Objektnummer
    HAM-19016

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Standort & Lage

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A2 sind die nächstgelegenen Zentren Dortmund und Münster problemlos zu erreichen. Alternativ lassen sich über den Hauptbahnhof Hamm als ICE-Bahnhof und über die Flughäfen Dortmund, ...mehr lesen
Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A2 sind die nächstgelegenen Zentren Dortmund und Münster problemlos zu erreichen. Alternativ lassen sich über den Hauptbahnhof Hamm als ICE-Bahnhof und über die Flughäfen Dortmund, Münster und Paderborn zudem alle nationalen und internationalen Ziele bereisen.

Standort

59077 Hamm
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Matthias Becker, Geschäftsführer


Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
DEU
Tel.: 0231/84 19 43 01
E-Mail: kontakt@trimonia.immo
Homepage: http://www.trimonia.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Unna Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna, Öffentliche Sicherheit und Ordnung Gewerbeüberwachung, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Dortmund, HRB 29360


UST-ID-NUMMER
UID: DE 275 536 610
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