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von Poll Lippstadt Immobilien für Westfalen GmbH

Doris Kipke-Stadler
59555 Lippstadt
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bellevue.de-ID: 30142029

Hochkarätige Architektenvilla mit Pool und Tiefgarage

  • 5.950.000 € Kaufpreis
  • 2.708 m² Grundstücksfläche
  • 808 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

von Poll Lippstadt Immobilien für Westfalen GmbH

Doris Kipke-Stadler
59555 Lippstadt
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Absolut einzigartig!

Von außen vollständig uneinsehbar präsentiert sich diese moderne Architektenvilla auf einem fast 3000 m² großen Parkgrundstück.

Das Herzstück der Gartenanlage ist der beheizte Pool. Eingerahmt mit üppigen Terrassen können Sie die ...mehr lesen
Absolut einzigartig!

Von außen vollständig uneinsehbar präsentiert sich diese moderne Architektenvilla auf einem fast 3000 m² großen Parkgrundstück.

Das Herzstück der Gartenanlage ist der beheizte Pool. Eingerahmt mit üppigen Terrassen können Sie die Sonne genießen.
Erleben Sie Luxus pur.

Das außergewöhnliche, luxuriöse Wohnambiente ist sicherlich einzigartig. Offene, hohe Räume sind mit hochwertigen Natursteinböden oder Massivholzparkett belegt. Die raumhohen, weißen Türen und ein transparentes Treppenhaus tragen zu einem ganz besonderen Wohngefühl bei.

Ein Aufzug geleitet Sie sicher vom Keller bis zum Dachgeschoß.

Im gleichen, exquisiten Stil befindet sich, an das Hauptgebäude anschließend, eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse.   
                                         
Hell erleuchtet und selbstverständlich warm stehen Ihre bis zu 6 Fahrzeuge in der Tiefgarage.

Lassen Sie sich bezaubern von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Dieses Wohnjuwel zählt sicherlich zu den imposantesten Anwesen, die aktuell am Markt zu finden sind.

Sie sind hervorragend via Flugzeug, Auto oder Bahn an alle Metropolen angebunden. Von hier aus steht Ihnen die Welt offen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    808 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.708 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    469 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    19 162 014

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    39,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gästehaus
  • Personenaufzug
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Freistehend
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht
  • Nichtraucher
  • Alarmanlage
  • Barrierefrei
  • Möbliert
  • Bibliothek
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einliegerwohnung
  • Keller
- Hochwertige Natursteinböden
- Massivholz-Parkett
- Großzügige Raumhöhen (3,25 m bis 4,21 m)
- Raumhohe Innentüren
- Klassischer, offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Automatische Jalousientechnik
- Modernes Touch-Panel-System für die Steuerung des ...mehr lesen
- Hochwertige Natursteinböden
- Massivholz-Parkett
- Großzügige Raumhöhen (3,25 m bis 4,21 m)
- Raumhohe Innentüren
- Klassischer, offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Automatische Jalousientechnik
- Modernes Touch-Panel-System für die Steuerung des Hauses, in jedem Raum
- Aufwändige Elektrotechnik (Audio, TV etc)
- Super sicheres Alarmanlagensystem mit Videoüberwachung
- Moderne Heizanlage mit Erdwärme
- Großer beheizter Außenpool mit elektrischer Abdeckung
- Sicher und warm: Tiefgarage für 6 PKW
- Parkähnliche Gartenanlage
- Komplett uneinsehbar und Video gesichert
- Üppige Terrassenanlagen
- Balkon
- Dachterrasse
- und vieles mehr …

Standort & Lage

Am östlichen Rand des Ruhrgebietes liegt die historische Kreisstadt Soest.
Sie hat zwei Anschlüsse an die A 44 (von Aachen nach Kassel über Düsseldorf und Dortmund).
Von hier aus sind Sie in ca. 30 Fahrminuten am Dortmunder und am Paderborner ...mehr lesen
Am östlichen Rand des Ruhrgebietes liegt die historische Kreisstadt Soest.
Sie hat zwei Anschlüsse an die A 44 (von Aachen nach Kassel über Düsseldorf und Dortmund).
Von hier aus sind Sie in ca. 30 Fahrminuten am Dortmunder und am Paderborner Flughafen.
Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in 110 km.
Außerdem erreichen Sie Essen (84 km), Köln (131 km) und Frankfurt (260 km) in kurzer Zeit.
Soest hat einen Bahnhof, der Sie zu den Metropolen fährt.
Dennoch liegt der besondere Reiz in den Erholungsmöglichkeiten. Der Möhnesee fasziniert u. a. durch seine vielen Wassersportmöglichkeiten. Auch das Naturschutzgebiet Arnsberger Wald lädt Sie zum Entspannen ein.  Soest ist geprägt durch historische Sehenswürdigkeiten, eine dynamische Wirtschaft und gute Infrastruktur. Gepflegte Grünflächen und weitläufige Waldgebiete treffen auf attraktive Fachwerkhäuser und moderne Wohnquartiere – das macht Wohnimmobilien in und um Soest begehrt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die eindrucksvolle Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei.

Standort

59494 Soest
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen ...mehr lesen
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ansprechpartner

von Poll Lippstadt Immobilien für Westfalen GmbH

Frau Doris Kipke-Stadler
Poststraße 17
59555 Lippstadt

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Frau Doris Kipke-Stadler
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Poll Lippstadt Immobilien für Westfalen GmbH, Poststraße 17, 59555 Lippstadt, 02941-7281034, lippstadt@von-poll.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Poll Lippstadt Immobilien für Westfalen GmbH, Poststraße 17, 59555 Lippstadt, 02941-7281034, lippstadt@von-poll.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Kipke-Stadler


Poststraße 17
59555 Lippstadt
DEU
Tel.: 02941-7281034
E-Mail: lippstadt@von-poll.com
Homepage: http://www.von-poll.com/de/location/lippstadt
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