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Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Jürgen Gleichmar
78343 Gundholzen
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bellevue.de-ID: 30141917

Naturnahe Doppelhaushälfte mit Seeblick

  • 690.000 € Kaufpreis
  • 316 m² Grundstücksfläche
  • 148 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Jürgen Gleichmar
78343 Gundholzen
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Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage und überrascht mit Teil-Seesicht.
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, denn diese Immobilie bietet viel Platz – etwa für eine große Familie oder die Verknüpfung von Arbeiten und Wohnen ...mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage und überrascht mit Teil-Seesicht.
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, denn diese Immobilie bietet viel Platz – etwa für eine große Familie oder die Verknüpfung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Im hellen Erdgeschoss finden Sie neben Entree, Gäste-WC und Küche einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Schwedenofen sowie den Wintergarten. Die Einbauküche selbst ist im Kaufpreis enthalten.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon mit herrlichem Blick auf den Bodensee.
Das Untergeschoss hat ein eigenes Bad, zwei weitere Räume und eine Terrasse und kann relativ einfach in eine separate Einliegerwohnung umgebaut werden. Außerdem ist hier eine Fußbodenheizung vorhanden.
Haustechnik:
-Solaranlage, unterstützt die Heizung, die mit ca. 700 Liter Öl pro Jahr recht sparsam läuft
-Brauchwasseranlage mit Zisterne, minimiert den Wasserverbrauch
-Insta-Bus System, Steuerung von Licht und Pergola

Abgerundet wird das Angebot durch eine extra lange Garage und zwei Stellplätze.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.662,16 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    148 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    148 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    316 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Garage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    I-00SVPX-W-02GVWX

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Hemmenhofen ist ein Ortsteil von Gaienhofen und liegt am Südhang der Halbinsel Höri zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein auf der Halbinsel Höri.
In einer kontrastreichen Landschaft mit Wald und See, Obst- ...mehr lesen
Hemmenhofen ist ein Ortsteil von Gaienhofen und liegt am Südhang der Halbinsel Höri zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein auf der Halbinsel Höri.
In einer kontrastreichen Landschaft mit Wald und See, Obst- und Gemüsegärten kann man hier vom Alltag abschalten. Ruhe und Erholung, Kultur und Gastfreundschaft werden in Hemmenhofen groß geschrieben.
Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten. Heute bietet die Höri mit ihren Museen und Galerien allen Kulturinteressierten ein anspruchsvolles und abwechselungsreiches Programm.
Die Autobahnen Singen, Stuttgart und Zürich sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Standort

78343 Hemmenhofen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1997

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des ...mehr lesen
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1997

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

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Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
DEU
Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Fax: 07531-8192999
Homepage: http://www.engelvoelkers.de

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg Konzilstraße 3 D - 78464 Konstanz Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90 Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999 Email: Konstanz@engelvoelkers.com Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz Geschäft

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz


UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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