Angebot 1599 von 2389

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Corina Klamann
70188 Stuttgart
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30141393

MFH mit 4 Stellplätzen - 1 Garage - 2 Balkone und Garten

  • 599.000 € Kaufpreis
  • 330 m² Grundstücksfläche
  • 219,66 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Corina Klamann
70188 Stuttgart
Anbieter kontaktieren
Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf kommt hier ein freistehendes 3 Familienhaus in Schorndorf.
Das Haus wurde 1927 erbaut und zuletzt 2008 renoviert.

Die 3 Wohneinheiten haben einen praktischen Grundriss. Sie verfügen alle über zwei Schlafzimmer, ...mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf kommt hier ein freistehendes 3 Familienhaus in Schorndorf.
Das Haus wurde 1927 erbaut und zuletzt 2008 renoviert.

Die 3 Wohneinheiten haben einen praktischen Grundriss. Sie verfügen alle über zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem TL-Bad und einem Gäste-WC.
Derzeit sind alle Parteien vermietet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Etagen-Gas-Heizung.
Das DG und das 2. OG werden als WG genutzt. Die Wohnung im EG wird von einer jungen Familie bewohnt.
Die Miete wird pünktlich vom Job-Center bezahlt.

Die Mieten sind wie folgt aufgeteilt:
EG-Wohnung:
pro Zimmer 450;— € ergibt 1.350,—
zzgl. Nebenkosten
pro Person 92,—€ ergibt 276,—€

OG-Wohnung:
pro Zimmer 450,—€ ergibt 1.350,—€
zzgl. Nebenkosten - außer Gas, Müll, Strom
pro Person 30,— ergibt 90,—€

DG-Wohnung
pro Zimmer 480,—€ ergibt 960,—€
zzgl. Gas, Müll, Strom

Dies enspricht somit einer Nettomiete von mtl. 3.360,—€

Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert. Ein geräumiger Keller eine Waschküche und ein Gewölbekeller bieten genügend Albstellfläche.
Zusätzlich gibt es noch ausreichend Platz auf dem Dachboden.


Abgerundet wird das Angebot mit 3 Aussenstellplätzen einer Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stellplatz davor.
Hinterm Haus befindet sich ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    19.000 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1927
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    219,66 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    330 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    88,09 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    72,18 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    22,14 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    9071

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    303,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1927
  • Energiepass gültig bis
    02-05-2029

Ausstattung

  • Dachboden
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Keller
alles auf einen Blick:

- MFH - 3 Parteien
- Bj. 1927
- letzte Renovierung 2008
- renovierungsbedürftig
- gesamte Wohnfläche 220qm
- Grdst. 330 qm
- 2 Balkone
- voll unterkellert
- Gewölbekeller
- Waschraum
- Garten
- 4 Stellplätze
- 1 Garage
- 3 TL-Bäder 2x mit ...mehr lesen
alles auf einen Blick:

- MFH - 3 Parteien
- Bj. 1927
- letzte Renovierung 2008
- renovierungsbedürftig
- gesamte Wohnfläche 220qm
- Grdst. 330 qm
- 2 Balkone
- voll unterkellert
- Gewölbekeller
- Waschraum
- Garten
- 4 Stellplätze
- 1 Garage
- 3 TL-Bäder 2x mit Wanne, 1x mit Dusche, Waschbecken und WC
- 3 Gäste-WC
- Kunststofffenster Doppelverglasung
- Rolladen
- SAT
- Gasetagenheizung
- Heizanlage von 1976
- Innendämmung
- alle Wohnungen sind vermietet






Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis MFH: ……………………………..…599.000,—€
Kaufpreis 4 Stellplätze je 8.000,—€:…………..32.000,—€
Kaufpreis Garage:………..………………..…….19.000,—€
___________________________________________________
Gesamtkaufpreis:…………………………..….650.000,— €

Standort & Lage

Schorndorf ist nach Waiblingen und Fellbach drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden wie z.B.: Winterbach, Weiler, Urbach etc.

Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die B29 in Richtung ...mehr lesen
Schorndorf ist nach Waiblingen und Fellbach drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden wie z.B.: Winterbach, Weiler, Urbach etc.

Durch das Stadtgebiet Schorndorfs führt die B29 in Richtung Waiblingen/Stuttgart und in Richtung Schwäbisch Gmünd/Aalen. Sie erreichen von Schorndorf auch sehr leicht die B10 in Richtung Esslingen/Göppingen.

Bahnstrecke nach Schorndorf fängt in Stuttgart (Filderstadt/Flughafen) an und führt über Bad Cannstatt-Waiblingen über Schwäbisch Gmünd bis nach Aalen. Man nennt sie auch die "Remsbahn". Der Schorndorfer Bahnhof ist die Endhaltestelle der S-Bahnlinie S2, die von Filderstadt/Flughafen Stgt. über Waiblingen bis nach Schorndorf fährt. Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe–Nürnberg hier am Schorndorfer Bahnhof. Die Verbindung nach Welzheim über Rudersberg ist mit der Wiesellaufbahn schnell und gemütlich zu erreichen.

Schorndorf hat zu seinen zwei allgemeinbildende Gymnasien (Burg-Gymnasium, Max-Planck-Gymnasium), ein technisches Gymnasium (Grafenbergschule), ein Wirtschaftsgymnasium (Johann-Philipp-Palm-Schule), eine Realschule (Gottlieb-Daimler-Realschule), zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule (Keplerschule und Schillerschule Haubersbronn), eine Hauptschule mit Werkrealschule (Karl-Friedrich-Reinhard-Schule), eine Förderschule (Albert-Schweitzer-Schule), drei Grundschulen in der Kernstadt (Fuchshofschule, Künkelinschule und Schlosswallschule) sowie eine Berufsschule (Grafenbergschule). Hinzu kommen noch die im Stadtkern sich befindenden 17 KiGa´s und KiTa´s.

Ein großzügiges Angebot an Freizeit-und sporteinrichtungen rundet das Angebot optimal ab.

Standort

73614 Schorndorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und ...mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Gerokstr. 8 70188 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
DEU
Tel.: 0711-128 951 0
E-Mail: info@immo-team.de
Fax: 0711-128 951 50
Homepage: https://www.immo-team.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

ZUSÄTZLICHER TEXT
Haftungsausschluss: 1. Inhalt des Onlineangebotes Der Site-Betreiber übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern unsererseits kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 2. Verweise und Links Wir erklären ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der gelinkten/verknüpften Seiten hat der Site-Betreiber keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert sich der Site-Betreiber hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in den von uns eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Diese Erklärung gilt für alle auf der Website angezeigten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen die bei ihr angemeldeten Banner und Links führen. 3. Urheber- und Kennzeichenrecht Der Site-Betreiber ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihr selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Site-Betreiber selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Site-Betreiber. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte auch in Auszügen in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung vom Site-Betreiber nicht gestattet. 4. Datenschutz Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe der Daten gestattet. Wir behandeln Ihre Daten vertraulich. Diese werden nicht an Dritte weitergegeben. 5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. 6. Bildnachweis: Alle auf dieser Website aufgeführten Bilder obligen dem Urheberrecht von Immo-Team GmbH & Co KG. Bildquelle für die nicht selbst gemachten Bilder, die uns freundlicherweise zur Verfügung gestellt wurden. Alle Rechte auf Texte und Bilder dieser Website sind urheberrechtlich geschütztes Eigentum. Ein teilweiser Auszug oder eine komplette Übernahme von Texten, und Bildern sind verboten und führen bei Zuwiderhandlung unweigerlich zur Anzeige als Verstoß
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.