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Ulrich Heck
76829 Landau
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bellevue.de-ID: 30141365

Wohl-fühlen

76829 Landau in der Pfalz Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.340.000 € Kaufpreis
  • 3.584 m² Grundstücksfläche
  • 217 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer
Ulrich Heck
76829 Landau
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Sonne, Licht und Wärme emfängt Sie im Eingangsbereich.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Gästezimmer mit Gäste WC incl.Dusche.
Ein lichtdurchflutetes  großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin (Cera) und Schiebe-Glas Elemente lassen  Sie sich sofort ...mehr lesen
Sonne, Licht und Wärme emfängt Sie im Eingangsbereich.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Gästezimmer mit Gäste WC incl.Dusche.
Ein lichtdurchflutetes  großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin (Cera) und Schiebe-Glas Elemente lassen  Sie sich sofort wohlfühlen.
Das Esszimmer ist  mit  Schiebeelemente  ausgestattet die direkt auf die Terrasse gehen, durch die  offene Küche sieht man  in den Garten, daran schließt sich ein  Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Eine Fußbodenheitzung, Granitfliesen und echt Holz Bodenbeläge, runden das sofortige Wohlfühl-Erlebnis ab.
Verdunklung mit elektrischen Jalousien, ein Wäscheabwurfschacht führt direkt in den Waschraum im Keller. Alarmanlage vorhanden

Das Dachgeschoß bietet ein Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken mit Blick in die Natur,sowie ein zusätzliches Ankleide Zimmer und Schuhraum.

Eine Empore dient als  Entspannungs- Raum für Yoga und gemütliche Stunden.
Auch im  OG befindet sich ein  Wäscheabwurfschacht in den Waschraum.

Das Kellergeschoß beinhaltet  eine großzügige Sauna und  Schwitzkiste.
Drei große zusätzliche Kellerräume sowie  ein Weinkeller und Heizungsraum.
Garten mit zwei grosszügigen Terrassen (100m2) Lagerfeuerplatz und
Whirlpool runden das Gesamtpaket zum wohlfühlen ab.




Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    217 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    429,37 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.584 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Ausblick
    Berge
  • Verfügbarkeit
    ab 05.04.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdgas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Sauna
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Freistehend
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Waschraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Alarmanlage
"Ohne renovieren Einziehen "
Modern, Eichenparkett, bodentiefe Fenster,Schiebe/Falt Elemente
Fußbodenheizung unten, Heizkörper oben.Sauna, Whirlpool, Weinkeller,
Alarmanlage, Wäscheabwurfschacht, Kamin (Cera),..großzügige Hofeinfahrt mit Möglichkeit
der
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"Ohne renovieren Einziehen "
Modern, Eichenparkett, bodentiefe Fenster,Schiebe/Falt Elemente
Fußbodenheizung unten, Heizkörper oben.Sauna, Whirlpool, Weinkeller,
Alarmanlage, Wäscheabwurfschacht, Kamin (Cera),..großzügige Hofeinfahrt mit Möglichkeit
der Bebauung für weitere Garagen

Standort & Lage

"Wohnen wo andere Urlaub machen"
Stadtdorf von Landau in der PFalz, gute Anbindung an A65,  Entfernung von  Frankfurt und Stuttgart ca.1 Std,
Kindergarten und Schule im Ort. Einkaufsmarkt ebenfalls.
Ortsrandlage, unverbaubar, uneinsehbar Natur pur.
Panor
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"Wohnen wo andere Urlaub machen"
Stadtdorf von Landau in der PFalz, gute Anbindung an A65,  Entfernung von  Frankfurt und Stuttgart ca.1 Std,
Kindergarten und Schule im Ort. Einkaufsmarkt ebenfalls.
Ortsrandlage, unverbaubar, uneinsehbar Natur pur.
Panoramablick in die weinberge und den Pfälzer Wald. Ruhig

Standort

76829 Landau in der Pfalz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ulrich Heck

E-Mail: bettina.heck@online.de
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