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m² Immobilien GmbH

Sven Fuchs
18057 Rostock
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bellevue.de-ID: 30140937

Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen

18574 Groß Schoritz Karte Anbieter kontaktieren
  • 325.000 € Kaufpreis
  • 350 m² Grundstücksfläche
  • 125 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Sven Fuchs
18057 Rostock
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Die neugebaute Doppelhaushälfte ( rechts ) liegt im südlichen Teil der Insel Rügen. Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe mit Solar - Unterstützung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate ...mehr lesen
Die neugebaute Doppelhaushälfte ( rechts ) liegt im südlichen Teil der Insel Rügen. Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe mit Solar - Unterstützung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, ein HWR, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer und ein großer Balkon.
Im Spitzboden ist ein weiteres geräumiges Zimmer das über eine Holztreppe erreichbar ist.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit E-Rollläden ausgestattet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    350 m²
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1716

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    38,15 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2028-03-21
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

- Luft- / Wärmepumpe mit Warmwasser
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Küche, Bad, Gäste WC, Flur und HWR sowie Treppe sind gefliest
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Vollbad mit großem Fenster

Standort & Lage

An einer Bucht der Schoritzer Wiek liegt unweit von Garz im Norden und Zudar im Süden, der kleine verträumte Ort Groß Schoritz.
Groß Schoritz ist ein Ortsteil der Stadt Garz/Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie profitiert von ihrer ...mehr lesen
An einer Bucht der Schoritzer Wiek liegt unweit von Garz im Norden und Zudar im Süden, der kleine verträumte Ort Groß Schoritz.
Groß Schoritz ist ein Ortsteil der Stadt Garz/Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie profitiert von ihrer wunderschönen Lage an der Schoritzer Wiek und dem Greifswalder Bodden.
Wer die Ruhe sucht und den Alltag hinter sich lassen möchte, ist hier in der Schoritzer Wiek und dessen umliegenden Naturparks sehr gut aufgehoben.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, in Garz der ältesten Stadt von Rügen.
Um zur Ostsee sowie aufs Festland zu gelangen ist nur eine 20 minütige Autofahrt nötig.
Die Geburtsstätte von Ernst Moritz Arndt befindet sich hier, daher hat der Ort seinen Bekanntheitsgrad auf der Insel Rügen erlangt.

Standort

18574 Groß Schoritz
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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