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Horta Immobilien GmbH & Co. KG

Sebastian Dreyer
78464 Konstanz
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bellevue.de-ID: 30140481

Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Singen

  • 265.500 € Kaufpreis
  • 319 m² Grundstücksfläche
  • 64 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Horta Immobilien GmbH & Co. KG

Sebastian Dreyer
78464 Konstanz
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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. In der hier angebotenen Doppelhaushälfte mit ca. 64 m² Wohnfläche lässt es sich Wohlfühlen. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Etagen (EG + DG). Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich ...mehr lesen
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. In der hier angebotenen Doppelhaushälfte mit ca. 64 m² Wohnfläche lässt es sich Wohlfühlen. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Etagen (EG + DG). Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit offener Einbauküche sowie einem kleinerem Zimmer, welches als Hauserweiterung im Jahr 1992 angebaut wurde. Es eignet sich perfekt als Kinderzimmer kann aber natürlich auch nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen benutzt werden. Durch die modernen Fliesen wird den Räumen eine freundliche Atmosphäre verliehen. Der Schwedenofen kann gegen eine Ablöse vom Eigentümer übernommen werden. Gerade in der Übergangszeit und im Winter bietet der Schwedenofen zusätzliche Wärme sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Durch die offene und neuwertige Einbauküche wirken die Räume gleich größer. Das Duschbad im Erdgeschoss muss vom neuen Eigentümer entsprechend seiner Bedürfnisse fertig gestellt werden, die Anschlüsse für eine bodenebene Dusche sowie Waschbecken und WC sind bereits vorhanden. Über eine geschwungene Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, bei dem die Anschlüsse für Badewanne, WC und Handwaschbecken bereits vorhanden sind. Auch hier kann das Badezimmer vom neuen Eigentümer entsprechend seiner Bedürfnisse fertig gestellt werden. Das Schlafzimmer lädt, durch helle Bauweise und dem sichtbaren Dachstuhl mit schönen Holzbalken, zum Entspannen ein. Durch die Süd-Westausrichtung hat man auf dem 319 qm großen Grundstück mit Gartenanteil genügend Platz die Sonne auszukosten. Die große 5,65m x 6,00m Doppelgarage wurde im Jahr 1992 erbaut und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    319 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    A3706

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    215,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1956
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garten
  • Kamin
  • Waschraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Das Haus wurde ab 2011 umfangreich kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die komplette Elektrik als auch die Sanitärinstallation erneuert sowie sämtliche Bodenaufbauten mit hochwertigen Bodenbelägen ersetzt. Das ...mehr lesen
Das Haus wurde ab 2011 umfangreich kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die komplette Elektrik als auch die Sanitärinstallation erneuert sowie sämtliche Bodenaufbauten mit hochwertigen Bodenbelägen ersetzt. Das Erdgeschoss wurde mit modernen Fliesen und das Dachgeschoss mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet. Die Deckenspots in der Küche und im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Licht und Helligkeit. Auch der Dachstuhl wurde aufgedoppelt und nach heutigem Standard gedämmt und isoliert. Die dazugehörige Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1990 eingebaut.

Standort & Lage

Die Stadt Singen hat 44.000 Einwohner und liegt nur 7 Kilometer vom Bodensee entfernt am Fuß des Vulkankegels Hohentwiels mit seiner imposanten Festungsruine. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt das Flüsschen Aach umgeben von Wiesen und ...mehr lesen
Die Stadt Singen hat 44.000 Einwohner und liegt nur 7 Kilometer vom Bodensee entfernt am Fuß des Vulkankegels Hohentwiels mit seiner imposanten Festungsruine. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt das Flüsschen Aach umgeben von Wiesen und Grünanlagen bevor es in den nahen Bodensee mündet. Singen ist gut an das Bahn und Autobahnnetz angeschlossen und kann ein gutes kulturelles Angebot aufweisen. Einige bekannte Unternehmen wie Alu-Suisse, G+F oder Maggi sind hier ansässig. Der Rheinfall bei Schaffhausen in der Schweiz ist etwa 20 Kilometer entfernt.

Standort

78224 Singen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger ...mehr lesen
Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Horta Immobilien GmbH & Co. KG, Mainau Str. 32, 78464 Konstanz, Fax: +497531942199-9, Tel: +497531942199-0, info@horta-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Horta Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
horta Verwaltungs GmbH vertr. d. Monika Horta, Carlos Horta


Mainaustrasse 32
78464 Konstanz
DEU
Tel.: +497531942199-0
E-Mail: info@horta.de
Fax: +497531942199-9
Homepage: http://www.horta.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustraße 21 78467 Konstanz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 702202


UST-ID-NUMMER
DE 274660122

ZUSÄTZLICHER TEXT
persönlich haftende Gesellschafterin / Vertretungsberechtigter: horta Verwaltungs GmbH Mainaustraße 32 78464 Konstanz Registergericht: Amtsgericht Freiburg; HRB 706123 USt-IdNr.: DE216360947 Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Carlos Horta, Monika Horta Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustraße 21 78467 Konstanz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Information nach §36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma horta Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und –verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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