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m² Immobilien GmbH

Büro Bocholt
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30140363

Wohnen in Stenern

  • 489.900 € Kaufpreis
  • 289 m² Grundstücksfläche
  • 163 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

m² Immobilien GmbH

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Wohnen in Stenern

Dieses EFH im modernem Baustil entsteht auf einem ca. 350 m² großem Grundstück in einer der Bestlagen von Stenern.
Das Haus ist nicht nur familienfreundlich sondern verfügt über großzügige Grundrisse. So macht wohnen Spaß!
Das Haus ist ...mehr lesen
Wohnen in Stenern

Dieses EFH im modernem Baustil entsteht auf einem ca. 350 m² großem Grundstück in einer der Bestlagen von Stenern.
Das Haus ist nicht nur familienfreundlich sondern verfügt über großzügige Grundrisse. So macht wohnen Spaß!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Große Diele mit ausreichend Platz für eine Gardrobe, Gäste-WC, Abstellraum unter dem Treppenabsatz, großes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten.
1. Obergeschoss
Großer Flur, 2 Schlafräume, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss
Kinder oder Gäste-Zimmer mit eigenem Bad, großer Hauswirtschaftsraum

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    163 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    289 m²
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1701

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    21 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-10-02
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

- massive Bauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen ( Räume einzeln temperierbar)
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche im 1. OG
- 1 Bad mit Dusche im DG
- ebenerdige Duschen mit Bodenabflussrinne
- 1 Gäste-WC
- moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen
- ...mehr lesen
- massive Bauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen ( Räume einzeln temperierbar)
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche im 1. OG
- 1 Bad mit Dusche im DG
- ebenerdige Duschen mit Bodenabflussrinne
- 1 Gäste-WC
- moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen
- Podesttreppe in beiden Etagen gefließt
- alle Bäder und Gäste-WC werden mit Bodenfliesen ausgestattet, die Wandfliesen im Duschbereich raumhoch, im
Spritzbereich Toilette und Waschbecken 1,20m hoch
- elektrischer Handtuchheizkörper in beiden Bädern

Standort & Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden. Die Fahrradstadt ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der holländischen Grenze.

Alle Nahversorungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ...mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden. Die Fahrradstadt ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der holländischen Grenze.

Alle Nahversorungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis- und Sportvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee, der Stadtwald in der Umgebung bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Außerdem sind die Shopping Arkaden und das Kinodrom aufgrund der kurzen Wege gut zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet.
Im Ruhrgebiet ist man in ca. 40 min.

Standort

46397 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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