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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30140171

Sonnige Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Mitte

  • 390.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 115 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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Diese sonnige, charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Münster-Hiltrup, in einer ruhigen Seitenlage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Eine interessante Architektur des Treppenhauses, ein sehr gepflegtes ...mehr lesen
Diese sonnige, charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Münster-Hiltrup, in einer ruhigen Seitenlage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Eine interessante Architektur des Treppenhauses, ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild und die schöne Bepflanzung zeichnen diese kleine Eigentümergemeinschaft (7 Wohneinheiten) aus.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenem Zugang zur modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit alleinigem Zugang zum Tageslichtbad mit Duschwanne (En Suite), ein Gäste-WC, eine geräumige Diele mit Aufgang zum Studio und eine nichteinsehbare Dachterrasse. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit einem ungehinderten Blick in die Gärten der Nachbarschaft.
Im zweiten Geschoss (Studio), dass Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und Dachflächenfenster sowie zwei weitere Räume, die Sie als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    12175

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    24.4.2024

Ausstattung

Genießen Sie diese hochwertige Qualität in der Ausstattung der Wohnung und nutzen Sie die Nähe zum Zentrum von Hiltrup! Für ein Paar mit Platzanspruch oder für eine Familie mit bis zu zwei Kindern finden Sie auf 115 m² Wohnfläche und zwei Bädern ...mehr lesen
Genießen Sie diese hochwertige Qualität in der Ausstattung der Wohnung und nutzen Sie die Nähe zum Zentrum von Hiltrup! Für ein Paar mit Platzanspruch oder für eine Familie mit bis zu zwei Kindern finden Sie auf 115 m² Wohnfläche und zwei Bädern ausreichend Platz. Besonders das Wohn-Esszimmer mit den großen Fensterflächen zur Dachterrasse lassen viel Helligkeit und Sonnenlicht herein. Die Süd-West-Ausrichtung lässt im Sommer gemütliche Abende mit Ihren Freunden zu.
Weiß geflieste Bäder, ein schöner Marmorboden und die moderne Einbauküche werden Sie begeistern. Ein Kellerraum und der Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.

Standort & Lage

Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Zentrum von Münster-Hiltrup in nur 200m Entfernung zur Marktallee, in einer ruhigen Seitenlage. Als "Stadt in der Stadt" bietet Hiltrup selbst vielfältige ...mehr lesen
Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Zentrum von Münster-Hiltrup in nur 200m Entfernung zur Marktallee, in einer ruhigen Seitenlage. Als "Stadt in der Stadt" bietet Hiltrup selbst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Diese ist per Auto über den Albersloherweg bzw. die Westfalenstraße oder mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem in 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Mobilität bietet Ihnen der Haltepunkt der DB in nächster Nähe. Die Anbindung Richtung Hamm und Münster HBF ist dadurch gegeben.
Auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie alles für den täglichen Einkauf und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen, allein in diesem Ortsteil zwei Gymnasien, diverse Grundschulen und Kindergärten, bieten Ihnen und Ihren Kindern ein reichhaltiges Bildungsangebot. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem geschmackvollen Umfeld und den Charme der sympathischen Nachbarschaft... Sie werden sich hier wohlfühlen!

Standort

48165 Münster
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (einschließlich Ihrer postalischen Adresse sowie Ihrer Telefon-Nummer) berücksichtigt werden können. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an..

Hat diese schöne und sonnige ...mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (einschließlich Ihrer postalischen Adresse sowie Ihrer Telefon-Nummer) berücksichtigt werden können. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an..

Hat diese schöne und sonnige Wohnung Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig
Tel.: 0251 418 48 22 oder
mobil 0172 - 522 72 83
Email: n.moennig@homann-immobilien.de
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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