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Gabriele Richter Immobilien

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Gabriele Richter
14542 Werder (Havel)
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bellevue.de-ID: 30139919

Ihr Familienparadies am Berlin/Zehlendorfer Stadtrand

  • 1.190.000 € Kaufpreis
  • 1.610 m² Grundstücksfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Gabriele Richter Immobilien

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Gabriele Richter
14542 Werder (Havel)
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Durch einen großen, gepflegten Vorgarten vor fremden ungewollten Blicken geschützt liegt die alte Bauhausvilla in einer ruhig Wohnstraße. Auf 160 qm Wohnfläche mit viel Nutzräumen findet auch die größere Familie reichlich Platz. Die Räume sind ...mehr lesen
Durch einen großen, gepflegten Vorgarten vor fremden ungewollten Blicken geschützt liegt die alte Bauhausvilla in einer ruhig Wohnstraße. Auf 160 qm Wohnfläche mit viel Nutzräumen findet auch die größere Familie reichlich Platz. Die Räume sind großzügig geschnitten, von überall genießen Sie den Blick in den Garten, der mit seinem altehrwürdigen Baumbestand die Erwachsenen zum Seele baumeln lassen und Kinder zum Toben einlädt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.610 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    234 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    240920191

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    132,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1928
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Swimmingpool
  • Kamin
  • Keller
  • Alarmanlage
Gediegenes Eichenparkett, gemütlicher Kachelofenkamin, gepflegte weiße Türen und großzügige Ausblicke durch viele Fenster vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit. Das Haus ist sehr gepflegt, natürlich besteht in einem Gebäude aus 1928 immer ein ...mehr lesen
Gediegenes Eichenparkett, gemütlicher Kachelofenkamin, gepflegte weiße Türen und großzügige Ausblicke durch viele Fenster vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit. Das Haus ist sehr gepflegt, natürlich besteht in einem Gebäude aus 1928 immer ein Renovierungsbedarf.

Standort & Lage

Kleinmachnow mit etwa  21.000 Einwohnern liegt am Stadtrand von Berlin/Zehlendorf  in Brandenburg. Bei Berlinern wie Brandenburgern ist der Wohnort sehr beliebt. Der Übergang zum Berliner Stadtteil  Zehlendorf ist fließend, Sie wohnen idyllisch im
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Kleinmachnow mit etwa  21.000 Einwohnern liegt am Stadtrand von Berlin/Zehlendorf  in Brandenburg. Bei Berlinern wie Brandenburgern ist der Wohnort sehr beliebt. Der Übergang zum Berliner Stadtteil  Zehlendorf ist fließend, Sie wohnen idyllisch im Grünen und sind doch ‚mitten drin‘. Alter Baumbestand  und viel gepflegtes Grün ist Ortsbild prägend in diesem Teil Kleinmachnows. Hier überwiegt eine Bebauung mit Einfamilienhäusern (75%), darunter viele respektable Villengebäude, sodaß  dieser Wohnbereich schon immer vorwiegend Menschen mit hohem Einkommensniveau anzieht.  

Kleinmachnow wächst sich jung, was den gut erreichbaren modernen Arbeitsstätten am Technologie - und Business-Standort Europapark Dreilinden mit seinen 3.500 Arbeitsplätzen zu verdanken ist. Ihre Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen denn der Anteil an  jungen Familien ist sehr hoch. Kleinmachnow hat ein großes Agebot an 
Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, eine Gesamt-schule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die Berlin Brandenburg International School (BBIS).
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem Auto ist man in 2 Minuten in Zehlendorf Mitte mit all seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, 
Immobilienfachleute empfehlen eine Investition an diesem Standort.

Standort

14532 Kleinmachnow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Am Besten Sie machen sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung. 
Fordern Sie einfach Ihr persönliches Exposé mit Grundriss an, danach vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

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Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Gabriele Richter, Zum Großen Zernsee 6 K, 14542 Werder, Fax: 468846, Tel: 03327/468813, info@gabriele-richter-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Gabriele Richter, Zum Großen Zernsee 6 K, 14542 Werder, Fax: 468846, info@gabriele-richter-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Gabriele Richter VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gabriele Richter


Zum Großen Zernsee 6K
14542 Werder
DEU
Tel.: 03327/468813
E-Mail: info@gabriele-richter-immobilien.de
Fax: 03327/468846
Homepage: http://www.gabriele-richter-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeamt Werder (Havel) Kirchstr. 6/7 14542 Werder (Havel)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden
IHK des Landes Brandenburg in Potsdam

UST-ID-NUMMER
DE231300010

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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