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BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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bellevue.de-ID: 30139473

Denkmalgeschütztes gepflegtes älteres Reihenmittelhaus in einer historischen Stadt - günstig zu erwerben !

  • 85.000 € Kaufpreis
  • 78 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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Im Ortskern der geschichtsträchtigen Stadt Neuerburg befindet sich dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus.
Es befindet sich in einer etwas höher gelegenen, parallel zur Hauptstrasse verlaufenden ruhigen Strasse.

Unscheinbar und klein wirkt das ...mehr lesen
Im Ortskern der geschichtsträchtigen Stadt Neuerburg befindet sich dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus.
Es befindet sich in einer etwas höher gelegenen, parallel zur Hauptstrasse verlaufenden ruhigen Strasse.

Unscheinbar und klein wirkt das typische Stadthaus mit seiner hellblauen Fassade auf den Betrachter.
Wer allerdings die Haustür öffnet, den erwartet auf 3 Etagen ein Raumwunder mit einer Wohnfläche von insgesamt 200 qm.
Das komplette Haus wurde so gestaltet, dass es vom EG bis zum DG bewohnt werden kann.
Eine Terrasse oder einen Balkon gibt es nicht.

Es ist nicht unterkellert und auch eine Garage oder ein Stellplatz vor dem Objekt stehen nicht zur Verfügung.
Perfekt für Menschen, die den Charme eines historischen Objektes zu schätzen wissen und sich gleichzeitig viel Haus in zentrumsnaher Lage zu einem erschwinglichen Preis wünschen !

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1880
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    78 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    VK68/2019

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Wohnhauses: 1880
- das Objekt steht unter Denkmalschutz
- im Jahre 2005 wurde das Haus renoviert
- Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Massivholzböden; Fliesen
- Massivholztreppe
- z.T. wurden alte Holztüren ...mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Wohnhauses: 1880
- das Objekt steht unter Denkmalschutz
- im Jahre 2005 wurde das Haus renoviert
- Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Massivholzböden; Fliesen
- Massivholztreppe
- z.T. wurden alte Holztüren erhalten
- das Objekt ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet
- deckenhoch gefliestes Tageslichtbad ( renovierungsbedürftig )

Flächenaufstellung:
Wohnfläche: ca. 200 qm
- EG:
Diele
Küche
Wohnzimmert
Abstellraum
Bad
- 1. OG:
3 Zimmer zur individuellen Verfügung
- 2. OG:
3 Zimmer zur individuellen Verfügung

Grundstücksgröße: 78 qm

Standort & Lage

Die Stadt Neuerburg (dialektal: „Neierbuersch“) mit seinen 1500 Einwohnern ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich ...mehr lesen
Die Stadt Neuerburg (dialektal: „Neierbuersch“) mit seinen 1500 Einwohnern ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.[2]
Neuerburg liegt im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der westlichen Eifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg.

Zu Neuerburg gehören auch die Wohnplätze Daudistel, Funkhaus, Görgenhof, Hasenhof, In der Enz, Johanneshof, Kreuzdellhof und Latersbach.[3]

Die „Bierstadt“ Bitburg liegt 25 km südöstlich von Neuerburg, 54 km südlich liegt Trier. 17 km westlich beginnt das Großherzogtum Luxemburg.

Standort

54673 Neuerburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom ...mehr lesen
Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

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BMS Immobilien

Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
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