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Jürgen Weiss Immobilien

Jürgen Weiß
22339 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30139303

Bungalow mit einzigartigem Grundstück in idyllischer Lage von Sasel

  • 1.950.000 € Kaufpreis
  • 1.670 m² Grundstücksfläche
  • 193 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

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22339 Hamburg
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Der im Jahr 1970 erbaute Bungalow befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Sasel. Das Anwesen besticht durch weitläufige Terrassenflächen sowie einen großen Garten mit Flusslauf und Teich. Das ...mehr lesen
Der im Jahr 1970 erbaute Bungalow befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Sasel. Das Anwesen besticht durch weitläufige Terrassenflächen sowie einen großen Garten mit Flusslauf und Teich. Das Zusammenspiel aus idyllischer, naturnaher Lage und einer gehobenen Ausstattung verspricht Ihnen einen Wohnstandard höchster Klasse.

Die Wohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf einer Ebene auf insgesamt zwei bzw. drei Zimmer. Alle Wohnräume wurden mit exklusivem Solnhofener Jura Marmor geziert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit perfekt integriertem Kamin. Durch die großen Fenster genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten sowie einen hohen Grad an Lichtdurchflutung.

Im Jahr 1985 wurde der Wohnbereich durch einen Anbau erweitert, welcher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Die offene und in weiß gehaltene Einbauküche von SieMatic lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Weiterführend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett saniert und mit hochwertigen Materialien und indirekten Beleuchtungselementen versehen. Das Raumangebot wird durch ein modernes Gäste-WC ergänzt.

Der Vollkeller des Bungalows wurde wohnlich ausgebaut und ist als Souterrainbereich mit einer Nutzfläche von ca. 193 m² voll nutzbar. Durch die großen Fenster wird ein optimaler Lichteinfall gewährt. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Gasheizung.

Der Außenbereich besticht durch einen professionell angelegten Garten mit Flusslauf, Teich und mehreren Terrassenbereichen mit Markisen. Außenstellplätze bieten Platz für zwei PKWs.

Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://ogulo.de/5009/31722

Wir freuen uns, Ihnen dieses Prachtstück persönlich vorstellen zu dürfen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    193 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.670 m²
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    31722

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    185 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-09-05
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Der Stadtteil Sasel liegt im Alstertal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Die Vor- und Grundschule Redder und die Irena-Sendler-Schule, ...mehr lesen
Der Stadtteil Sasel liegt im Alstertal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Die Vor- und Grundschule Redder und die Irena-Sendler-Schule, sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Saseler Markt sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholung bieten unter anderem das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, welches sich nördlich von Sasel befindet sowie der Saseler Park. Weitere Hockey-, Fitness-, Golf-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot.

Standort

22393 Hamburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jürgen Weiss Immobilien, Hummelsbüttler Hauptstraße 59, 22339 Hamburg, +49 (0) 40 / 53 88 88 88, +49 (0) 40 / 538 46 76, info@jw-i.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jürgen Weiss Immobilien, Hummelsbüttler Hauptstraße 59, 22339 Hamburg, +49 (0) 40 / 53 88 88 88, +49 (0) 40 / 538 46 76, info@jw-i.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Weiss


Hummelsbüttler Hauptstraße 59
22339 Hamburg
DEU
Tel.: +49 (0) 40 / 53 88 88 88
E-Mail: info@jw-i.de
Fax: +49 (0) 40 / 538 46 76
Homepage: www.jw-i.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Wandsbek Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Schlossgarten 9 20041 Hamburg E-Mail: verbraucherschutzamt@wandsbek.hamburg.de Tel.: +49 (0) 40 / 428 81 20 0

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Amtsgericht Hamburg, Registernummer: HRA 118650


UST-ID-NUMMER
DE118460216
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