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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Corina Klamann
70188 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30139269

++3 Zimmerwhg im Herzen vom Stuttgarter Osten++

  • 355.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 69,56 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Corina Klamann
70188 Stuttgart
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Sie suchen eine freundliche 3 Zimmer-Wohnung im Stuttgarter-Osten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses aus dem Jahre 1911 und wurde dieses Jahr ...mehr lesen
Sie suchen eine freundliche 3 Zimmer-Wohnung im Stuttgarter-Osten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses aus dem Jahre 1911 und wurde dieses Jahr zuletzt renoviert.

Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie begeistert sein.
Alle Räume sind sehr gemütlich und die Raumaufteilung ist perfekt.
Das geräumige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie.
Die Küche mit Granitarbeitsplatte und namhaften E-Geräten ist im Preisumfang der Wohnung inbegriffen.

Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und 2 großen Kleiderschränken.
Das 2. Zimmer kann als Kinderzimmer oder als Büro dienen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singels oder junge Paare.

Der Innenhof gehört zum Gemeinschaftseigentum wird jedoch momentan ausschließlich von den derzeitigen Eigentümern dieser Immobilie genutzt und bietet Ihnen einen tollen Rückzugsort im Sommer um hier die Abende gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen beheizten Hobbyraum ca. 15qm,
1 Kellerraum, einer Werkstatt, ein Gewölbekeller und zusätzliche Abstellfläche im DG.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung dient eine Waschküche und ein Trockenraum.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    86 €
  • Hausgeld pro Monat
    115 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1911
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69,56 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    39,28 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    9052

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Dachboden
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller
alles auf einen Blick:

- 3 Zimmer EG-Wohnung
- Bj. 1911
- komplett saniert und ständig renoviert
- abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
- Parkett und Fliesenböden
- Küche mit hochwertigen E-Geräten und Granitplatte
- Fenster Kunstoff und Alu mit ...mehr lesen
alles auf einen Blick:

- 3 Zimmer EG-Wohnung
- Bj. 1911
- komplett saniert und ständig renoviert
- abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
- Parkett und Fliesenböden
- Küche mit hochwertigen E-Geräten und Granitplatte
- Fenster Kunstoff und Alu mit Doppelverglasung
- Kaminofen möglich
- TL-Bad mit Dusche
- Gas-Etagenheizung
- 2018 neue Therme
- TV: Kabel und SAT
- elektrische Rollläden
- verschiedene Kellerräume
- beheizter Hobbyraum mit TV-Anschluß ca. 15qm
- neue Gesaltung Innenhof (wird nur von der EG-Wohnung genutzt)
- Treppenhaus wurde erneuert
- Dachsanierung 2003
- Waschküche
- Trockenraum
- Abstellfläche auf Bühne

Standort & Lage

Der Stuttgarter Osten zählt zu sehr begehrten Wohnlagen Stuttgarts und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Damit verbunden sind beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie.

Nicht zu ...mehr lesen
Der Stuttgarter Osten zählt zu sehr begehrten Wohnlagen Stuttgarts und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Damit verbunden sind beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie.

Nicht zu übertreffen sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr !
In unmittelbarer Nähe haben Sie Anschluss an mindestens zwei Stadtbahnlinien (U4, U9) sowie verschiedene Buslinien (42, 45, 56, N9). Aufgrund der Vielzahl an Verbindungen können Sie das Auto sicherlich auch mal stehen lassen. In die Stuttgarter Innenstadt gelangen Sie bspw. in etwa 10 Minuten und zum Hauptbahnhof sind es gerade mal zwei Haltestationen.

Sehr praktisch ist auch die Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27. Innerhalb von ca. 2 Fahrminuten erreichen Sie über die Talstrasse die B14 (Uferstrasse) Richtung Pragsattel oder Esslingen. Mit kurzen Fahrstrecken sind auch die östlichen Stadtteile und Orte wie: Ober- und Untertürkheim,
S-Wangen, Hedelfingen, Cannstatt sowie Esslingen und Waiblingen verbunden.

Standort

70186 Stuttgart
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und ...mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Gerokstr. 8 70188 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
DEU
Tel.: 0711-128 951 0
E-Mail: info@immo-team.de
Fax: 0711-128 951 50
Homepage: https://www.immo-team.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

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