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Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH

Allg.Grund & Boden Fundus Grst. GmbH (S)
14169 Berlin
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bellevue.de-ID: 30139267

Moderne Residenz in Toplage - Ein-/ Dreifamilienhaus

  • 1.695.000 € Kaufpreis
  • 283 m² Grundstücksfläche
  • 323 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

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Die im Jahr 1967 erbaute Stadtresidenz befindet sich auf einem 283 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 323 m² verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten über zwei Geschosse mit insgesamt bis zu elf ...mehr lesen
Die im Jahr 1967 erbaute Stadtresidenz befindet sich auf einem 283 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 323 m² verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten über zwei Geschosse mit insgesamt bis zu elf Zimmern. In 2010 wurde das Haus modernisiert und in 2013 als Teilneubau um weitere zwei Einheiten mit separaten Eingängen ergänzt. Das Objekt eignet sich sowohl als Ein-/Zwei- oder Dreifamilienhaus, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - hier können Einheiten selbst genutzt oder vermietet oder auch ein Mehrgenerationenwohnen umgesetzt werden. Die Dachge-schosseinheit ist befristet bis Sommer 2020 für monatlich 1.520 EUR kalt vermietet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    323 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    431 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    283 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    108 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    S13518

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    90,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Einliegerwohnung
  • Keller
Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dachgeschoss, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenterrasse, Gasetagenheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Neubau, Neuwertig, Parkett, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, vermietet ...mehr lesen
Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dachgeschoss, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenterrasse, Gasetagenheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Neubau, Neuwertig, Parkett, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, vermietet zeitweise

Standort & Lage

Die Lage spricht für sich. Eine ruhige und sehr gefragte Wohnlage im Herzen Zehlendorfs. Seit Generationen gehört sie zu den bevorzugtesten und besten Wohnlagen der Hauptstadt. Im fußläufig entfernten Zehlendorfer Zentrum befinden sich eine Vielzahl ...mehr lesen
Die Lage spricht für sich. Eine ruhige und sehr gefragte Wohnlage im Herzen Zehlendorfs. Seit Generationen gehört sie zu den bevorzugtesten und besten Wohnlagen der Hauptstadt. Im fußläufig entfernten Zehlendorfer Zentrum befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, so dass Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten (bilingual, JFK-School, Arndt-Gymnasium-Dahlem, FU Berlin u.v.m.) in direkter Nachbarschaft vorfinden. Hier leben Sie umgeben von grüner Natur zentrumsnah mit einer guten Nahverkehrsanbindung, ca. 20 Autominuten entfernt vom Kurfürstendamm und ca. 25 Minuten vom Potsdamer Platz.

Standort

14167 Berlin
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Sonstiges


Energieausweis vorhanden:
ja

Ansprechpartner

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Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH

Firma Büro Einfamilienhäuser & Villen
Seehofstr. 15
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, Tel: +49-(0)30-810 799 0, info@grund-boden-fundus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Büro Einfamilienhäuser & Villen


Seehofstr. 15
14169 Berlin
DEU
Tel.: +49-(0)30-810 799 0
E-Mail: info@grund-boden-fundus.de
Fax: +49-(0)30-810 799 99
Homepage: http://www.agbf.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Zehlendorf von Berlin, Abteilung Wirtschaft und Bauen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg 57899


UST-ID-NUMMER
DE 183016041

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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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