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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30138581

7854 Matty/Villany: Gepflegte Liegenschaft in Südungarn - großer Garten

  • 79.000 € Kaufpreis
  • 2.139 m² Grundstücksfläche
  • 130 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
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Nahe Pecs in Südungarn gelangt dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus zum Verkauf. Es befindet sich in Matty, am Rande des bekannten Weinbaugebiet Villany, auch das "Bordeaux des Ostens" genannt.
Das um ca.1900 errichtete Haus weist eine ...mehr lesen
Nahe Pecs in Südungarn gelangt dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus zum Verkauf. Es befindet sich in Matty, am Rande des bekannten Weinbaugebiet Villany, auch das "Bordeaux des Ostens" genannt.
Das um ca.1900 errichtete Haus weist eine Wohnfläche von ca. 130m2 auf. Ein über 1.700m2 großer, sonniger Garten, gut geeignet für Gemüseanbau, befindet sich im ebenfalls im Eigentum dieser Liegenschaft.
Einige Daten zusammengefasst:
- Grundstücksfläche: 2139m2
- Wohnfläche: ca.130 m2 (129.47m2)
- Zimmer: 3
- Stellplätze: 1
Ausstattung & Merkmale
- Ausgestattete Einbauküche
- Speiseraum,
- Bad mit Dusche / Fenster
- Separates WC
- Sommerküche. 12.37m2
- Viele Abstellräume
- Sehr gute Raumaufteilung: Zimmer separat begehbar.
- Dachboden
- Garage: 22.43m2 (als kleine Werkstattgenutzt)
- Garten: 1739m2
Energie & Bausubstanz
- Mauerwerk: Ziegel, Lehm, Stein
- Baujahr des Hauses: ca. 1900
- Zentralheizung
- Eventuell heizbar mit Gasanlage oder Holz/Kohloffen
- Massivhaus
Kaufpreis: EUR 79.000,--

Energieausweis: Bis dato wurde von der Verkäuferseite noch kein Energieausweis vorgelegt.
Sobald ein Energieausweis vorliegt, werden die relevanten Daten an dieser Stelle veröffentlicht.

Umgebung und Infrastruktur:
Matty ist ein kleiner, traditionsreicher Ort (erste Erwähnungen im Jahr 1211) mit ca. 400 Einwohnern. Nur einige 100m vom Haus entfernt befinden sich zwei kleine Seen, die von Anglern sehr geschätzt werden (Fischbestand: Karpfen, Graskarpfen, Wels, Karausche, Brachsen und weitere).
In nur wenigen Minuten erreicht man Siklós, eine Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Region Villány-Siklós hat eine mehr als 2000jährige Weinbautradition, einige der besten Weine aus Ungarn stammen mittlerweile aus dieser Umgebung. Die Gegend bietet eine schöne, hügelige Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten zum entspannten Verweilen.

Das Klima wird vom Mittelmeer beeinflusst, es kann somit als leicht mediterran bezeichnet werden.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 35 Minuten Pecs, die fünftgrößte Stadt Ungarns.
Pecs war 2010 Kulturhauptstadt Europas und ist eine der ältesten Städte Ungarns mit interessanten Baudenkmälern. Auch der teilweise frei zugängliche Nationalpark Duna-Dráva (ca. 50.000ha groß) liegt nur ungefähr 35 Minuten entfernt. Die Grenze zu Kroatien ist nahe, das Adriatische Meer (Rijeka) ist ca. 390km entfernt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0043 660 216 70 33

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.139 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anbieter-Objektnummer
    521 (1/521)

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Standort & Lage

Standort

7854 Matty
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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