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Krossa & Co. Immobilien GmbH

Büro für Wohnimmobilien
14193 Berlin
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bellevue.de-ID: 30138457

Modernes Wohnen in Berlin-Charlottenburg

  • 354.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 82,13 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Krossa & Co. Immobilien GmbH

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Die hier angebotene Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich im Hochparterre.

Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Terrasse, ein großes Bad, eine geräumige Abstellkammer sowie ein kleines Gäste-WC.

Eine Beschreibung der durchgeführten Umbau- ...mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich im Hochparterre.

Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Terrasse, ein großes Bad, eine geräumige Abstellkammer sowie ein kleines Gäste-WC.

Eine Beschreibung der durchgeführten Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen kann bei Interesse eingesehen werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.300 €
  • Hausgeld pro Monat
    299,77 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    82,13 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    82,13 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    42,35 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    10796 WE18

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    135 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    ca. 1975
  • Energiepass gültig bis
    15-02-2020

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Westend, der dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen ist. Westend wurde 1866 als Villenkolonie gegründet und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es zeichnet sich durch gediegenes Wohnen in ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Westend, der dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen ist. Westend wurde 1866 als Villenkolonie gegründet und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es zeichnet sich durch gediegenes Wohnen in wald- und wasserreicher Umgebung, aber auch durch die Nähe zur City-West aus.

Der Grunewald sowie der Stößensee und die Havel sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den beliebten Kurfürstendamm erreicht man nach weniger als 15 Fahrminuten. Ebenfalls befinden sich in naher Umgebung das Olympiastadion, das Maifeld sowie die Waldbühne, so dass neben erholsamen Freizeitmöglichkeiten auch ein kulturelles Angebot besteht.

Kultur, Geschichte und Literatur waren von je her in Charlottenburg zu Hause. Hier lebte Erich Kästner, Harald Juhnke wurde hier geboren, sowie viele andere Berliner Berühmtheiten lebten und leben auch aktuell im beliebtesten Bezirk Berlins.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Standort

14055 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre ...mehr lesen
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem KAUFVERTRAGSABSCHLUSS die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bei einem MIETVERTRAGSABSCHLUSS ist keine Provision / Maklercourtage an Krossa & Co. zu zahlen

Ansprechpartner

Logo von Krossa & Co. Immobilien GmbH

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Herr Ernst-Moritz Krossa
Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin-Charlottenburg
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht für Verbraucher (Text vom Gesetzgeber verfasst und so vorgeschrieben) Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Krossa & Co. Immobilien GmbH Walter-Benjamin-Platz 3 10629 Berlin Telefon: +49308952880 Telefax: +493089528812 E-Mail: zentrale@krossa-co.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung dieser Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Vergütung bei sofortiger Leistung Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davonbestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ernst-Moritz Krossa und Carlo Christ, Geschäftsführer


Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-8952880
E-Mail: zentrale@krossa-co.de
Fax: 030-89528812
Homepage: http://www.krossa-co.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
zuständiges Bezirksamt: Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin | Otto-Suhr-Allee 100 | 10585 Berlin | www.charlottenburg-wilmersdorf.de | presse@charlottenburg-wilmersdorf.de

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HRB 67403


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