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Citigrund Immoblien GmbH

Marius Biller
80333 München
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bellevue.de-ID: 30138413

Germering - Individuelle Dachgeschossmaisonette mit sehr großer Dachterrasse

  • 589.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 95,16 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Citigrund Immoblien GmbH

Marius Biller
80333 München
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Modernes und gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 2001, baujahrtypische Architektur mit klaren Linien und solider Bausubstanz, regelmäßig ergänzt und modernisiert, neue Fassade im Jahre 2014, helles Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, ...mehr lesen
Modernes und gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 2001, baujahrtypische Architektur mit klaren Linien und solider Bausubstanz, regelmäßig ergänzt und modernisiert, neue Fassade im Jahre 2014, helles Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluss, Fahrradkeller, sympathisches Erscheinungsbild umgeben von großzügigen und schön begrünten Gartenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.189,58 €
  • Hausgeld pro Monat
    372 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    95,16 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    35 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    13717

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    94,4 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2028-09-12
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Keller
Helle Dachgeschossmaisonette mit individueller Raumaufteilung und ca. 95,16 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, der innenliegende Atriumbereich/Lichthof, ein sonniger Balkon und der traumhafte Dachgarten bieten erholsames Urlaubsflair.

Wohnkonzept:

Oberge ...mehr lesen
Helle Dachgeschossmaisonette mit individueller Raumaufteilung und ca. 95,16 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, der innenliegende Atriumbereich/Lichthof, ein sonniger Balkon und der traumhafte Dachgarten bieten erholsames Urlaubsflair.

Wohnkonzept:

Obergeschoss:

•Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zum Galeriebereich (durch eine Wendeltreppe)
•Sehr hohe Decken
•Große Fensterfronten
•Küche mit weißen Maßeinbauten und allen Geräten
•Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Lichthof (derzeit als Kinderzimmer genutzt)
•Dielenbereich mit Garderobe
•Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch
•Gäste-WC

Dachgeschoss - offener Galeriebereich:

•Gemütliches Schlafzimmer mit Maßeinbauschrank
•Ca. 33 m² großer, sonniger Dachgarten mit viel Gestaltungsfreiraum und weitem Blick


Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie nach Anfrage.

Standort & Lage

Sehr beliebte Wohnlage im Germeringer Ortszentrum, verkehrsgünstig am örtlichen Bahnhof gelegen, beste öffentliche Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Linie S8 und diverse Buslinien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und ...mehr lesen
Sehr beliebte Wohnlage im Germeringer Ortszentrum, verkehrsgünstig am örtlichen Bahnhof gelegen, beste öffentliche Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Linie S8 und diverse Buslinien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, soziale- und kulturelle Einrichtungen sowie vielseitige Restaurants und gemütliche Biergärten sind schnell erreichbar, umliegende Sportstätten, das Germeringer Hallenbad und der Germeringer See bieten einen hohen Freizeitwert.

Standort

82110 Germering
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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