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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30138377

Apartment mit Fernblick

40627 Düsseldorf-Unterbach Karte Anbieter kontaktieren
  • 120.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 1 Zimmer

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf
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Gut geschnittenes Einzimmer-Apartment im letzten Geschoss (5. Etage) einer gepflegten Wohnanlage. Auf der 5. Etage befindet sich lediglich eine 2. Wohnung.

Pflegeleichte Fassade und Allgemeinflächen durch die Verwendung von Klinker und ...mehr lesen
Gut geschnittenes Einzimmer-Apartment im letzten Geschoss (5. Etage) einer gepflegten Wohnanlage. Auf der 5. Etage befindet sich lediglich eine 2. Wohnung.

Pflegeleichte Fassade und Allgemeinflächen durch die Verwendung von Klinker und Steinzeugfliesen.

Das Apartment verfügt über ein Wannenbad mit Waschmaschinenschluss, Einbauschränke, eine einfache Pentryküche im Dielenbereich und einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit Balkon. Der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung verfügt über Fernblick.

Das Bad ist hellgrau gefliest. Die Ausstattung in einfacher Ausführung entspricht dem Baujahr. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Malerarbeiten, die Erneuerung des Bodenbelags in Diele und Wohn-/Schlafzimmer, sowie der Pentryküche bieten sich an, um dem Apartment ein modernes Ambiente zu verleihen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    93 €
  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien GmbH | Sotheby´s International Realty zu zahlen.

    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohnanlage
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    1583

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    130,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    14-07-2029
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

- Einbauschränke
- Pentryküche
- Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Standort & Lage

Unterbach liegt im Südosten der Stadt Düsseldorf und ist mit einer Fläche von 9,13 km² flächenmäßig der fünftgrößte Stadtteil.

Ein großer Teil dieser Fläche ist das Naherholungsgebiet Unterbacher See, dem sich nur durch die A 46 getrennt der Elbsee ...mehr lesen
Unterbach liegt im Südosten der Stadt Düsseldorf und ist mit einer Fläche von 9,13 km² flächenmäßig der fünftgrößte Stadtteil.

Ein großer Teil dieser Fläche ist das Naherholungsgebiet Unterbacher See, dem sich nur durch die A 46 getrennt der Elbsee anschließt.

Unterbach ist durch einen Waldgürtel von den anliegenden Stadtteilen Düsseldorfs getrennt. Die ersten Ausläufer des bergischen Landes begrenzen hier die niederrheinische Ebene und geben Unterbach einen, im Vergleich zum restlichen Düsseldorf, hügeligen Charakter. Diese Lage, das Naherholungsgebiet Unterbacher See/Eller Forst und der teilweise auf Erkrather Gebiet liegende Unterbacher Forst machen es zu einem Stadtteil mit hohem Wohnwert.

Unterbach bietet mit seiner gemütlichen, nahezu dörflichen Atmosphäre eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Erkrath, Gerresheim und in Hilden.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Das Autobahnkreuz Hilden mit den Autobahnen A3 und A46 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Standort

40627 Düsseldorf-Unterbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Unsere Angebote und Informationen erfolgen gemäß den uns von Dritten erteilten Auskünften. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, prüfen wir diese nicht und übernehmen keinerlei Haftung. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme ...mehr lesen
Unsere Angebote und Informationen erfolgen gemäß den uns von Dritten erteilten Auskünften. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, prüfen wir diese nicht und übernehmen keinerlei Haftung. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Ansprechpartner

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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

Firma NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty
Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, Tel: 0211 130 65 40, info@nrw-sothebysrealty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, info@nrw-sothebysrealty.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Rethelstr. 127
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E-Mail: info@nrw-sothebysrealty.com
Fax: 0211 130 65 410
Homepage: http://www.nrw-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Str. 61, 40481 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, Register B Handelsregisternummer: HRB 58544


UST-ID-NUMMER
DE13358560759

ZUSÄTZLICHER TEXT
Betriebshaftpflichtversicherung: National Suisse Versicherungs AG Querstraße 8 60322 Frankfurt Geltungsbereich: Europaweit Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Victoria Versicherungs AG Victoriaplatz 1 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Europaweit Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird. http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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