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Linda von Emhofen
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bellevue.de-ID: 30138353

379 m²-Loftwohnung mit 121 m²-Wohnzimmer und großer Dachterrasse in ruhiger Aussichtslage Köln Weidenpesch

50737 Köln-Weidenpesch Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.065.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 379 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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Außergewöhnliche Loftwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage mit weitem Blick in Köln-Weidenpesch, im 1.OG eines 2-Parteienhauses. Wohnfläche 366 m², Ursprungsbaujahr 1961, 1997 umgebaut von Gewerberaum in Wohnraum, 2012 erneut umgebaut ...mehr lesen
Außergewöhnliche Loftwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage mit weitem Blick in Köln-Weidenpesch, im 1.OG eines 2-Parteienhauses. Wohnfläche 366 m², Ursprungsbaujahr 1961, 1997 umgebaut von Gewerberaum in Wohnraum, 2012 erneut umgebaut und modernisiert. 6 Zimmer, darunter 2 Atelierräume von 121 (bis 4 m Raumhöhe) und 51 m², 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, + 1 Dachterrassenzimmer, lichtdurchflute, unkonventionell, 118 m²-Dachterrasse, auch als 2 getrennte Wohnungen (230 m²/149 m²) nutzbar. 1 PKW-Stellplatz, Kaufpreis EUR 1.065.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.810,03 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    379 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    379 m²
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    0-10-11277

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    101 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    30.04.2024 00:00:00

Standort & Lage

Standort

50737 Köln-Weidenpesch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem ...mehr lesen
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,5 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.200 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 230 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 42 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, info@von-emhofen.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum von Emhofen Immobilien e.K. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
René von Emhofen


Kitschburger Strasse 238
50933 Köln
DEU
Tel.: 0221-9405510
E-Mail: info@von-emhofen.de
Fax: 0221-409909
Homepage: http://www.vonemhofen.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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