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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Marcel Hellmann
25980 Keitum
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bellevue.de-ID: 30138351

Verkauft - 3-Zimmer Penthouse mit Südbalkon in Westerland

  • 945.000 € Kaufpreis
  • 611 m² Grundstücksfläche
  • 101,56 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Marcel Hellmann
25980 Keitum
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Das "Tualighaker Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der ...mehr lesen
Das "Tualighaker Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der kompromisslos hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Die Wohneinheiten erhalten u.a. eine Tischlerküche mit Eicheschubkästen einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine zentrale, moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder. Auch der Außenbereich wird hochwertig mit Bankiraiterrassen, Friesenwällen und kräftiger Bepflanzung hergestellt. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    101,56 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    101,56 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    611 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    WL101003

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018

Ausstattung

Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet ca.101,56 m² Gesamtfläche verteilt auf 2 Ebenen über das gesamte Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin. Von hier aus hat man Zugang zum sonnigen ...mehr lesen
Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet ca.101,56 m² Gesamtfläche verteilt auf 2 Ebenen über das gesamte Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin. Von hier aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die hochwertige Tischlereinbauküche lässt keine Wünsche offen. Auf dieser Ebene befinden sich desweiteren ein Schlafraum sowie der Saunabereich mit Duschbad. Der Spitzboden verfügt über einen weiteren großzügigen Raum sowie zwei Abstellräume. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der separate, gemeinschaftliche Hausanschluss-/Heizungsraum. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine so genannte Dauerwohnung. Die Besonderheiten hierzu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Bauqualität und der Premium-Ausstattung. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Kaufpreise:
Wohnung Nr. 1: ca. 84,35 m² Gesamtfläche, Verkauft
Wohnung Nr. 2: ca.79,24 m² Gesamtfläche, Verkauft
Wohnung Nr. 3: ca.101,56 m² Gesamtfläche, Verkauft

Standort & Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser ...mehr lesen
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im ruhigen Süden von Westerland verträumte Friesenhäuser.
Das Tualighaker Hüs befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung südlich der Fußgängerzone. In der Nähe finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Standort

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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IHK Kiel

UST-ID-NUMMER
DE276840499
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