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SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien Zell am See
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30135687

Ferienchalet für Genießer in Saalbach-Hinterglemm im Zweitwohnsitzgebiet

  • 1.620.000 € Kaufpreis
  • 1.052 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien Zell am See
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** Zweitwohnsitzchalet ** touristische Vermietung **

In Hinterlengau, dort wo Saalbach noch ursprünglich und Aussicht wie Umgebung durchaus als romantisch bezeichnet werden dürfen, liegt dieses Genießer-Chalet.
In leichter Hanglage und etwas erhöht ...mehr lesen
** Zweitwohnsitzchalet ** touristische Vermietung **

In Hinterlengau, dort wo Saalbach noch ursprünglich und Aussicht wie Umgebung durchaus als romantisch bezeichnet werden dürfen, liegt dieses Genießer-Chalet.
In leichter Hanglage und etwas erhöht wurde das Gebäude in perfekter Zimmermannkunst aus Massivholz errichtet und bietet von Terrasse und Balkon einen perfekten und ruhigen Blick in die eher sanften Glemmtaler Grasberge nach Süden und Westen.
Die nächste Piste ist nur wenige Schritte, die nächste Bergbahn und Skibushaltestelle einige Schwünge ins Tal entfernt.

Das Fundament und Tiefparterre wurde in Massivbauweise errichtet und umfaßt eine kleinere Zweizimmerwohnung mit Schlafraum und Wohnraum beide mit Zugang zum Garten, die Haustechnik und einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Sanitärraum.

Beinahe das gesamte Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Hier finden Sie eine Einbauküche, das Speisezimmer mit Kachelofen und Tafel mit Einbaueckbank im Erker sowie die "Gute Stube" am offenen Kamin.
Die Bereiche lassen sich durch eingebaute Doppelschiebetüren trennen, Speisezimmer und Wohnzimmer verfügen über Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafräume mit Sichtdachkonstruktion und Zugang zum tiefen, überdachten Balkon sowie ein weiteres Badezimmer.
An das Haus angebaut ist eine Garage und ein Abstellraum. Weitere Parkplätze sind vorhanden.

Last but not least: Das Haus verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung (Freizeitwohnsitz).

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.052 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    6224

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • Keller
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hinterglemm; Garage mit sep. Abstellraum;

UG: 2-Zimmer-Wohnung, Sauna, Tankraum, Abstellraum, Heizraum;
EG: Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Essraum mit Kachelofen, Speis, ...mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hinterglemm; Garage mit sep. Abstellraum;

UG: 2-Zimmer-Wohnung, Sauna, Tankraum, Abstellraum, Heizraum;
EG: Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Essraum mit Kachelofen, Speis, sep. Toilette, Diele;
OG: 3 Schlafzimmer je mit Zugang zum Balkon, Badezimmer;

Besonderheiten:
- unverbaubarer Blick
- Zweitwohnsitz
- beinahe Alleinlage

Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Heizung und Kachelofen.

Standort & Lage

Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremden-verkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach ein traumhaftes Pistenangebot mit ...mehr lesen
Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremden-verkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach ein traumhaftes Pistenangebot mit 52 Liftanlagen, 200 bestens präparierten Pistenkilometern und einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll auf Ihre Kosten. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark. Weitere Informationen über die Region: www.saalbach.com Infrastruktur: Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km) und München (232 km).

Standort

5754 Hinterglemm
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SAGE Immobilien Real Estate GmbH, Salzmannstr. 5, 5700 Zell am See, Fax: +43 6542 70170 70, Tel: +43 6542 701710, info@sage-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SAGE Immobilien Real Estate GmbH, Salzmannstr. 5, 5700 Zell am See, Fax: +43 6542 70170 70, info@sage-immobilien.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SAGE Immobilien Real Estate GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Stefan Gassner


Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: +43 6542 701710
E-Mail: info@sage-immobilien.at
Fax: +43 6542 70170 70
Homepage: http://www.sage-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 278046t, Landesgericht Salzburg
Wirtschaftskammer Salzburg

UST-ID-NUMMER
ATU 62549816

ZUSÄTZLICHER TEXT
Medieninhaber & Herausgeber: SAGE Immobilien Real Estate GmbH Grundlegende Richtung: Die vorliegende Website ist ein Online-Angebot der Firma SAGE Immobilien Real Estate GmbH im Internet. Unter dieser Web-Adresse und allfälliger Subdomains werden umfangreiche Informations- und Online-Dienste zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens bereitgestellt. Für den Inhalt verantwortlich: Mag. (FH) Stefan Gassner Anschrift: Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at Firmenbuchnummer & -gericht: FN 278046t, Landesgericht Salzburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirkshauptmannschaft Zell am See Kammer oder Berufsverband: Wirtschaftskammer Salzburg UID-Nummer: ATU 62549816 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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